上海诺诚m立方商务中心出租2017年最新报价-上海纵延房地产经纪有限公司（简称“纵延房产”）成立于2014年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投1资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。
不管企业的办公应用如何变化，写字楼综合布线需要满足我们以下要求
1、信息插座的安装位置
1）信息插座安装于地面上：要求安装于地面的金属底盒应当是密封的、防水、防尘并可带有升降的功能
2）信息插座安装于墙上：此方法在分隔板位置未确定情况下，信息插座和电源插座的低边沿线距地板水平面30cm
2、写字楼布线电缆走线方式
1）采用走吊顶的轻型槽型电缆桥架的方式
2）采用地面线槽走线方式　
3、写字楼其他的布线细节
在每个办公室布置的信息点（信息插座）应当和办公室的电源插座布在同一个水平方向上，而且间距30cm左右；这样布线主要 是便于用户的电源和双绞线网线的同时连接，也便于以后维修维护
4、写字楼无线网络“布线”（“活动办公室”）
对企业内部进行了调整，调整后原有办公室内的人员增加，原有的布线端口已不能满足调整后的办公需要。这时候就可以考虑采用建立无线网络为移动办公人员提供网络接入；利用无线网络“布线”可以使用户拥有一个可以随时移动的办公区域
办公楼租赁注意事项：
1.通常办公楼租赁市场需要签约1年以上，3年以下，如果仅几个月的办公需求，则可以选择商务核心，通常价格回比传统办公楼的租金高很多。租期超过3年的需要同业主协商，通常超过3年后租金都需要一定幅度的递增；
2.价格也会有含票与实收的区别，含票的租金是已经包括租赁税，而实收则不含；租金每1年到3年都会有 不同程度的递增，部分大厦会连同物业管理费一起递增；
3.物业管理费通常是包含公共区域的水电、维修保养、常规保洁等，通常物业管理费超过20元都是核心空调系统，像华滋奔腾大厦19元还含有空调电费则是非常少见的，核心空调加班是需要单独申请的，所以租赁核心空调的办公楼要考虑企业加班是否方便的问题；
4.停车费的计费方式根据实际企业使用需求进行询问；
5.办公楼租赁的押金或保证金，通常写字楼租赁都是押2个月租金付1个月的租金，物业管理费则是根据实际物业公司的情况收取，如果是包含物业费的租金则不用另算，要记住如果企业违约的话业主方是可以将这2个月租金做不退还处理，所以在租赁前需要考虑企业的租金承受能力；
6.免租期是企业租赁过程中可以多争取的项，能为装修争取更多的时间；
7.租赁合同签订过程中需将带数字与钱相关的项看清楚，双方多沟通协调；
8.装修过程中一定要提前做好装修图纸和消防申报，以最快的速度进场装修；
纵延地产，面向未来，我们充满信心，怀着感恩之情，永远尊崇以客户为尊，坚守“纵延地产”品牌的专业化、规范化、标准化与一致性，对服务水平的追求更永无止尽，更精益求精，集思广益，开拓精进，立足上海，面向全国，为客户提供更加安全、专业、高效、规范的优质服务，努力打造成上海领先的房地产经纪服务公司。

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