上海新华园办公室租赁要注意什么事项？-上海纵延房地产经纪有限公司（简称“纵延房产”）成立于2014年，主营商业地产买卖与租赁、商业地产投1资咨询及商业地产托管代理等多项业务。是上海一家专业从事商业地产服务的经纪公司。公司汇聚了房地产行业内的众多精英人才，组成一支作风优良的服务团队。
与传统办公写字楼相比，服务式办公室的优势主要有一下几点：
一、租期比较灵活。服务式办公室的租期长则可以几年短则可以几个月，特别适用于外资驻华企业、中小型企业和临时性需要搬迁或装修客户，而传统写字楼租期一般为2年。
二、地段优越，交通便利。服务式办公室一般位于城市的商业核心或交通极为便利的地方，具有商业地标性质，品质好、知名度高。
三、办公设备齐全。服务式办公室一般入驻即可办公，无需另外携带办公用品，投影机、复印机、打印机、传1真机等一应俱全，另外配有会议室、休闲区等。
四、精心装修、品质高雅。传统写字楼出租的是空房，需要自己耗费大量的时间、精力、金钱去布置，而服务式办公室大都是有知名设计师专业打造，内部配置都是优选，提供高档家具和免费清洁服务。
五、出租面积灵活。用户可以根据自己实际办公人数确定办公空间，而传统办公楼没有小面积出租，容易造成资源浪费现象。
六、有专业的前台服务，服务式办公室的前台人员都是经过专业培训才正式上岗的员工，有些服务式办公室还有多语言前台服务，从而节省传统办公室另外聘请人员的工资。
众创空间，又称创客空间、共创空间、联合办公，是顺应创新时代的大众创新、用户创新、协同创新等趋势，把握全球创客浪潮兴起的机遇，根据互联网+及其应用的深入发展，以及知识创新环境下的创新创业的特点和需求，通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台，众创空间是一种为降低办公室租赁成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公司的个人在联合办公空间中1共同工作。在特别设计和安排的办公空间中1共享办公环境，彼此独立完成各自项目。办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等。
长期以来，我公司为各行业的客户、投1资商寻找合适物业，为商用物业业主寻找合适的客户，提供商用物业租售以及投1资的专业咨询，赢得了广大客户以及业主的信任以及好评，与大批客户和业主保持长期友好的关系。我们的宗旨是力求为上海商用物业创建一个立体的、全方位的信息展示窗口，为商用物业的业主和客户搭建方便、快捷、专业的商业平台。
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