对经营风险的机构来说，不良资产始终是个敏感晦涩的话题，即使是手握物权和债权两项权利的融资租赁公司也不例外。从理论上说，租赁物权大于债权，不良资产可依靠租赁物的变现来弥补，前提是租赁物的退出、变现渠道通畅，但实际上该前提并不稳固。为处置不良资产，租赁公司只能见招拆招，或自行消化、或剥离出表。
不良资产处置基本流程
一般不良资产项目处置周期在2年左右，涉及投资者、投行、收购主体、资产管理公司等主体，亦会涉及律师事务所、会计师事务所及券商等中介服务机构。
不良资产处置的基本流程如下：
1.筛选拟处置不良资产。资产管理部门根据检查管理对不良资产评估结果，确定拟处置不良资产。
2.专项尽职调查、评估。不良资产投资方基本上都要委托律师事务所、会计师事务所查阅资产档案材料，进行尽职调查和评估。
3.确定不良资产处置方案。资产管理部门会同风险控制、法律事务等部门拟定审核确定不良资产处置方案。
4.内部决策及外部批准程序。企业根据章程及其他文件规定，通过股东会、董事会决议等形式对不良资产处置方案决策通过；涉及上市公司的，还应按上市规则履行相应披露程序；涉及国有、公共不良资产处置的，还应报批国资等监管部门批准。
5.拍卖、竞标、竞价转让或协议转让。有意向的投资方会与不良资产企业进行谈判，就交易价格、交易结构及处置方案等进行协商并签署协议予以确定；涉及国有、公共不良资产处置的，还应采用拍卖、竞标、竞价等公开处置方式。
6.支付处置款并向各债务人发出书面通知。
7.办理不良资产（实物、债权、股权等）交割，相关档案移交，对不良资产进行最终处置。