现在的房价是许多人关注的焦点，在过去的十几年时间中，中国的房价可以说是一路暴涨，特别是一些大城市，房价涨幅非常大，而上海就是如此。许多人都对十年前就在上海买房的人现在是否大赚感到好奇，今天小编就来讲一讲。
在这十年间，上海可以说是最值得投资的城市。在十年前，美国的金融危机爆发，所以国内许多城市的房价都受到影响，因此大跌。许多人都在那个时候对中国的经济不看好，不过随着4万亿计划的出台，中国房地产市场迎来了第二春。
现在上海的房价可以说是非常的夸张，现在在上海打拼的年轻人大多数连首付买房都不敢，而在十年前在上海买房的人有许多都赚了一笔差价，也有人因为拆迁而获得了一大笔钱甚至是房子，许多人因此发家致富。
在过去的十年间，上海房地产涨幅高达610%，也就是说在十年前购买的一套房子，现在至少需要花费六倍的价格才能够买到。让人感到讽刺的是，从2008年到2017年，全国城镇居民可支配收入仅上涨111%，与上海的房价相比简直杯水车薪。那么上海的房价上涨这么快是因为什么呢?
许多人在提到房价上涨快速的原因时会提到因为房子是刚需，所以才会上涨。而上海的房价与其他的地方不同，并非是因为刚需。根据统计局发布的数据来看，上海近几年的房价飙升，主要是因为改善型住房、中高端住房和豪宅成交量的上涨，而真正刚需型的购房则相对较少。
对于这一点其实并不是太难理解，因为最开始到上海工作的人基本上都已经买了一套房子了，而因为最近十年上海的房价飞速上涨，许多在上海有房产的人都享受到了房产价值上升的好处。并且他们也有余力来购买更加优质的房产资源。
根据现在的情况来看，现在的上海的房价是很难下跌的。虽然现在上海已经实行了严格的限购政策，不过这也导致了现在上海市房产的供给数量严重不足。现在上海的房子可以说是供不应求，这也导致了房价很难下跌，如果房价下跌的话，将会进一步打击房地产开发商的热情。
上海这十年间的房价暴涨，许多在十年前在上海买房子的人都因此身家大增，有的甚至增加了数倍，许多人因此发家致富，而且现在上海的房价依旧没有下降的可能，不知大家对此有何看法。