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2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、签订商品房买卖合同的时候，要特别注意一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，造成的错误可能就无法预估了。4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。5、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。6、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。7、明确具体时间和违约责任。在合同中忌运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”。鸿翔海棠湾价格4号楼由两个单元组成，每个单元两梯四户，推出66方和88方两个户型。
一、城市背景介绍洲团千市集，水绕一泉清。古时，位于桐乡西部的洲泉镇被称为湘洲，雅作湘溪。公元前十二世纪，境内已有先民集居，镇区形成居民聚落时，因以其地“四周皆水，其中一地如钱”而得名洲钱。时过百年，诸如马鸣老街等洲泉部分老街还保留着慢时光里，简单质朴的模样。虽然时间斑驳了白墙青石，但是坑洼的石板路和两边静静伫立的老房子，却是洲泉传统历史与市井**直接的见证者。自gai革开放以来，洲泉经济和社会发展成效xiang住，是文明镇、gj级生态镇、中国化纤名镇、中国蚕丝被名镇、国家卫生镇、省级园林镇、首批嘉兴市小城市培育试点镇；拥有国家纺织新材料产品开发基地一一临杭经济区。洲泉镇工业发达，是浙北工业di一镇，全镇拥有有工业企业2951家。其中，规模企业80家，形成了2家百亿企业、2家十亿企业、11家亿元企业为龙头，80家规模以上企业为骨干，近3000家中小企业为支撑的企业梯队。逐步形成了以桐昆化纤、新凤鸣化纤、双箭橡胶、京马电机四大集团企业“四棵参天大树”，和年销售30亿元300余家蚕丝被企业、年销售30亿元400余家制鞋企业、年销售5亿元200余家塑料制品加工企业“三片盖地小草”的工业生态文明。二、项目地理位置优越的地理区位。
原标题：桐乡鸿翔海棠湾售楼处电话、地址、均价、户型、面积！鸿翔海棠湾楼盘动态详情桐乡鸿翔海棠湾鸿位于桐乡下辖3街道之一凤鸣街道，属桐乡中心城区的城南板块，紧挨桐乡市中心，距离桐乡zf不到7公里；项目紧邻320国道（沪瑞线），往北1公里内到达凤鸣立交桥，2公里至环城南路（临杭大道），其中以320国道为轴，南接沪昆高速，北连申嘉湖高速；交通出行非常便捷。经高铁出行也非常方便，到达桐乡高铁站开车需十多分钟就能到达。周边配套：项目紧邻大型社区高新南苑、高新东苑、凤鸣新天地及凤鸣紫金首府等小区，在灵安集镇内属于居住片区，生活氛围较浓；因此周边的生活配套非常完善，步行5min可到达灵安便民菜场；凤鸣新天地等生活服务区。除此之外海棠湾也有着得天独厚的教育资源，项目紧靠凤鸣街道中心幼儿园和凤鸣天女中心小学，医疗方面也一应俱全，距离桐乡市凤鸣街道卫生院约500米，；距离桐乡市人民医院；桐乡市中医院；开车也需十多分钟的车程。环境：项目北侧毗邻公园，闲暇时间，悠闲散步，鸟语花香；项目位于城南版块，同时也是南部工业区，是桐乡重点规划片区之一；临近的临杭大道。小区规划7幢户数714户，机动车位730个远远满足1:1配比，规划3地下车库出入口，提供交通出行的便捷性。
一、根据《婚姻法》的相关规定，婚前，一方父母对其子女的赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间，一方父母对其子女的财产赠与，在没有特别约定的情况下，应当属于夫妻共同财产。二、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋，婚后夫妻双方支付了后期款，但房产证上只有一方的名字，该房屋是否属于夫妻共同财产?婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产，离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理;如果是父母对子女的赠与，可按照《婚姻法》的相关规定来处理，如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明，对于共同债务则由夫妻双方共担。协议离婚时，双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时，若女方主张权利要求分割，那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。周边的生活配套非常完善，步行5分钟可到达灵安便民菜场；凤鸣新天地等生活服务区。月底鸿翔海棠湾咨询
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单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。图源：摄图网04不要贪便宜便宜确实没好货买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销手法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。05理性对待，不盲目追涨如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。zui为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。06不要轻信宣传图与口头承诺由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制。月底鸿翔海棠湾咨询
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