许仓码头众创空间
许仓码头众创空间
吴女士是一家医疗器械的公司负责人，在上海刚刚注册了公司，亟需找一个合适的产业园区入驻。日前，她找到了位于杨浦怀德路上的一处“众创空间”，“这里交通方便，文化氛围也好。最重要的是，我们是新公司，它们能够给我们提供一系列的很好服务。”
而吴女士所提到的这个“众创空间”，正是上海杨浦不久前新添一处特色地标—“许仓码头众创空间”。据介绍，它是一个国家级科技企业孵化器，也是国家小型微型企业创业创业示范基地，为创业型中小微企业提供低成本、全要素的开放式服务，助力企业实现创业梦。
老电车厂华丽转身“众创空间”
上海是中国近代工业的发源地，而杨浦是过去上海最重要的工业基地，但是，随着产业不断发展，一些老工业淘汰，留下了许多有着上百年历史的老厂房。近年来，随着产业发展，杨浦区也不断谋求转型，打造“双创高地”，而这些老厂房也逐渐实现了华丽转身。
许仓码头众创空间外貌
许仓码头众创空间外貌
位于怀德路711号的许仓码头众创空间也是由上海一家老电车厂改造而成。上海许仓码头众创空间管理有限公司副总经理李伟告诉记者，该区域是于去年8月份开始改造，总面积达到5500平方米，目前内部装修基本已经完成，已经投入使用。
如今，走进许仓码头众创空间一角，依旧可见保留下的老厂房、老设备以供参观，而大部分破旧的厂房已经焕然一新。颇具创意的装修，外观斑驳的墙面，让整个空间都弥漫着一股浓厚的文化艺术气息。
许仓码头众创空间一角
“由于毗邻黄浦江北岸，所以，我们众创空间取名‘许仓码头’，创意也是为了展现海派特色的码头文化。空间内的三个区域也都是以上海知名的老码头：‘十六铺码头’、‘公平路码头’、‘南码头码头’来命名，里面也有一些码头的元素。”李伟说。
低成本、专业化“双创”服务
实际上，许仓码头众创空间是由上海奇士科技产业发展公司打造。据悉，该公司是集“创业苗圃+孵化器+加速器+产业集群”四位一体的信息服务产业生态集群，是国家级科技企业孵化器、国家小型企业创业创新示范基地。而该公司董事长方奇钟还担任上海市政协委员、民革上海市委经济中心副主任、上海市科技企业联合会会长、上海浦东企业联合会会长等职。
奇士产业集群
据介绍，许仓码头众创空间以新设立的中小企业和创业项目为主要服务对象，提供低成本、全过程、全方位、全要素的服务。
该众创空间一方面可以为创业者提供可以入驻的办公场地等最基本的商务空间和设施，“我们里面拥有面积50-200平米不等办公用房，有150余个创业工位，都是以最优惠的价格面向这些创业者，帮助他们减轻成本。”李伟介绍说。
另一方面，该众创空间更是一个综合服务平台，不仅为创业企业对接政府以及各类金融机构提供政策、贷款支持等，并且还提供人力资源、财税政策、法律援助、代理记账等公共服务，甚至还搭建创业合作交流互动平台，创业导师对企业管理等方面进行诊断指导。
对于入驻企业，还可对接享受到各部委办政策，上海市各委办局政策、大张江高新区政策、杨浦区政策、社会公益组织政策，申报项目涉及到企业税收减免、企业租金补贴、企业上市辅导、企业技术改造、企业成果转化、企业产品出口等等方面。
目前，许仓码头众创空间已经吸引了一些企业入驻，“现在有了4家企业，涉及建筑、信息科技类。而我们的门槛比较低，对公司简单审核，等于几乎是零门槛，就是希望能够帮助更多创业者完成创业梦。”李伟说。
与城市更新结合的独到模式
事实上，“众创空间”已经不是个新名词，近年来，随着“双创”热潮的到来，全国范围内的“众创空间”也如雨后春笋一般冒出来。据此前公开数据显示，截至2017年初，我国众创空间数量已超4200家，而在上海的众创空间数量也至少增加到了500多家。
快速增长的速度和数量也让市场担心，此前，也有专家表示，当下创客空间尽管还没有出现泡沫化，不过已有泡沫化的前兆。而众创空间一旦泡沫化，发展模式备受拷问。也有媒体报道，数量上大发展的众创空间、孵化器平均入驻率仅30%，甚至有的已关门倒闭。
许仓码头众创空间充满文化气息的走廊
在中国经济体制改革研究会产业委员会调研员冯学泽看来，当下，类似许仓码头众创空间这种与城市更新相结合的模式未尝不是一种尝试，“从废弃的工业老厂房，焕发了‘第二春’，背后是对传统产能、经济结构等调整。同时，又吸引了各个新业态，助推产业升级。”
冯学泽认为，在国内外不乏这样旧厂房改造成文化新地标的案例，既能有效解决大城市闲置老旧厂房处置问题，又能打造成一批低成本、便利化、全要素、多元开放的众创空间，吸引各方人士，为城市创新驱动、转型发展提供广阔的新路子。