无论是做生意还是开公司，都是有自己的一套经营模式的。并且很多时候为了赚取更多的钱，这种经营模式一般都会。根据情况的不同而进行改变。但是租房方面好像并没有什么改变。这么多年了，中介还是那个模式，一直都没有改变，唯一改变的应该就是房源多了，并且，办公环境也比之前要好了。最主要的是租房界也出了一个后起新秀，房屋托管公司，今天我们就来聊一下上海寓意物业管理托管的模式是什么吧？
托管公司的房源和中介的房源不一样，中介的房源是房东的房子，而中介只是帮忙带租，并且在租不出去的时候。也是没有房租可拿的。只有租出去了之后中介才能拿到提成。而房东拿到房租，而上海寓意物业管理托管公司就不一样了。上海寓意物业管理的经营模式是需要将房子从房东的手里面租过来。但是住过来之后，无论这间房子炒客有没有租出去，都是要正常的像房东付房租的。
并且两者之间还有一点不一样的，就是中介再将房子出去之后所有的权利都已经给到了住户，包括缴纳水电费，物业费等。而上海寓意物业管理的房子，租出去之后，却需要将水电费以及物业费交给公司。然后由公司帮忙代交给相关的收费部门，这些租客是不需要插手的，有专门的房屋管家来进行处理。可能有些人会因此而担心，上海寓意物业管理会不会多收取水电费什么呢，其实这个根本不用担心的，因为水电费我们打电话都可以查询到的。上海寓意物业管理是不会多收的，最主要的是这些透明的东西，也不敢随意的收取，影响公司的形象。
最后一点儿不同主要是，如果在中介租房子的话，那么签合同的时候是直接和房东进行签约的。而上海寓意物业管理的房子签合同的时候，是上海寓意物业管理代理签订的，不需要经过房东的手，并且也不需要房东的操心。因为上海寓意物业管理是和房东签订的合同。上海寓意物业管理就相当于是一个主人了，因此像这种托管公司的话，都是和公司直接签订合同的。但是在合同的页面还是会写着房东的名字。而上海寓意物业管理也仅仅是第三方而你。
通过以前是不是可以了解到上海寓意物业管理和中介的区别了，其实两者的区别还是非常大的。无论是哪一方面。虽然两个都是住房子公司的事，但是租房子的性质却是不相同的。了解清楚才能更好的做出选择。