去年一段时间，上海房价增长过快，市场热度不减。而随着“沪九条”、“沪六条”等调控政策的出台，土地和住房两个市场的过热情绪得到抑制，房价基本趋于稳定，4月上海部分区县房价下降。
据中国房价行情网数据，4月上海共有8个区县房价环比上涨，10个区县环比下跌。其中崇明区房价涨幅最大，环比上涨15.59%，跌幅最大的是卢湾区，同比上涨5.61%。
目前房价在5万以上的共计10个，分别是：静安区、卢湾区、黄浦区、徐汇区、长宁区、闸北区、普陀区、杨浦区、虹口区、浦东新区。4月房价最高的是静安区，单价为85108元/㎡，环比下降0.60%，同比上涨18.60%，房价最低的是崇明区，单价为15292元/㎡，环比上涨15.59%，同比上涨20.08%。
2017年4月上海各区房价
数据来源：中国房价行情网 中商产业研究院