根据2018年7月的消息,上海浦东新区为金桥上海城市副中心的方案正在进行国际招标。
作为浦东第一个明确建设的上海城市副中心,金桥在浦东新区的几个城市副中心当中其实不是最突出的,却是最先要进行建设的。
事实上,在浦东新区的四大开发区中,金桥是最成熟的,因此也是最早可以开始招标建设上海城市副中心的。
相比上海浦东四大开发区的另外三个:外高桥保税区、张江高科技园区、陆家嘴金融贸易区,金桥开发区其实也是发展比较定型,未来的想象力的空间较小的一个。
浦东新区各个城市副中心、地区中心的根据图如下所示。
浦东新区各个城市副中心、地区中心在浦东新区在上海地位比较突出,上海有9个主城副中心,而浦东新区一个区就占了4个:花木-龙阳路、金桥、张江、川沙。
金桥作为上海的城市副中心,之所以成为浦东建设最早的一个,一个根本原因就是金桥地区其实是浦东发展最成熟的,也是未来想象力最小的,金桥地区的发展在浦东已经定型。
浦东新区的几大开发区的地图如下所示。
浦东新区的几大开发区的地图在浦东新区传统的四大开发区中,金桥刚好是位于中间的一个:
金桥开发区的南侧是张江高科技园区——上海的科技创新中心金桥开发区的北侧是外高桥保税区——上海的贸易中心金桥开发区的东侧是陆家嘴金融贸易区——上海金融中心
金桥开发区”坐拥“老浦东新区的中心地区,依靠先进制造业,金桥地区在上海的地位其实已经非常明确,金桥地区也是上海外环线以内,为数不多以制造业为未来发展动力的地区。
另外一方面,虽然位置居中,但是相比外高桥保税区、张江高科技园区、陆家嘴金融贸易区三大开发区,金桥开发的特点似乎是最不鲜明的。
上海土地利用图中的金桥地区如下所示。
上海土地利用图中的金桥地区按照上海金桥主城副中心的大体计划,包括下面几个方面:
围绕新金桥路两侧地区进行建设——说明了金桥城市副中心的核心地区加强与外高桥-森兰地区联动发展,整体服务浦东东北部地区——这其实是向北的辐射力未来需进一步补充文化、体育类设施——这是起源于工业区的金桥地区最欠缺的重点关注对浦东北部的金融服务能力,加快上海自贸区建设——还是与北部地区交互
上海自贸区的扩容如图所示。
上海自贸区已经扩展到了浦东的三大开发区(外高桥保税区本来就属于自贸区)。
对于未来的金桥城市副中心,未来的还要通过部分低效用地的功能置换(腾笼换鸟),整合为科研和生产性服务业聚集区,形成以产业研发和智能制造为主的核心功能。
浦东新区的金桥开发区浦东新区的金桥开发区可见对于未来的金桥开发区、金桥城市副中心,科研和先进制造业是关键的因素。从这个角度来说,金桥开发区大局已定,因此成为上海浦东第一个建设的城市副中心,也是理所应当的。
浦东新区的金桥开发区金桥上海城市副中心的国际方案征集设计周期分为两个阶段开展:
第一阶段从2018年6月下旬起至2018年7月下旬,为前期调研和中期成果汇报阶段第二阶段从2018年8月上旬至2018年9月中旬:设计单位得到最终的方案
浦东新区的金桥开发区浦东新区的金桥开发区浦东新区的金桥开发区浦东新区的金桥开发区浦东新区的金桥开发区浦东新区的金桥开发区的卫星图如下所示。
浦东新区的金桥开发区从浦东新区的金桥开发区的卫星图也能看出,相比张江、龙阳路等地区,金桥开发区其实没有太大面积的待开发地区,想象力其实并不是很大,未来的发展基本是中规中矩的。
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