近两年，房产税逐渐提上国家立法日程，虽说最新的房产税法规政策尚未出台，但可以从很多方面看到房产税最新动向。下面，就跟爱员工小编一起看看上海房产税最新消息吧。
2018上海房产税最新消息
据上海市新闻办公室官方微博，上海市税务局提醒，请于12月31日前缴纳2018年度个人住房房产税税款。征收对象为2011年1月28日起本市居民家庭在本市新购的第2套及以上住房和非本市居民家庭在本市新购住房，但“家庭人均建面不超过60平米”等六种情况可减免。
综合来讲上海市房产税证书对象基本分为两种：第一种，上海居民家庭在上海新购，属于第二和以上住房(包括新购买的二手房和新商品房，第二种，非上海市居民家庭在上海市新购的住房。
2018上海房产税细则
第一、计税家庭的认定：夫妻、未成年子女、名下无房产的成年子女都可以算是家庭成员。夫妻以外的成年家庭成员拥有独立房产后自动脱离不再为家庭成员。除继承外，今后应禁止未成年人拥有房产。
第二、征收对象：对所拥有的产权房征收房产税，非产权房待转为产权房后再计税。所以这也就是说小产权房是不收税的。
第三、计税依据：房产购置原值或评估值。家庭基本居住套数是2套，单身是1套。这一项规定与房产税税率有关。
第四、家庭免税居住面积：等于人均免税居住面积乘以家庭人数，人均免税面积由地方自行制定，为30-60平米。机构免税居住面积为零，首套房面积不足以扣除的部分，可于第二套房中扣除，依此类推。
第五、税率采用累进制，不超过基准套数和人均免征额的部分，一年的税率是0.8%，超过的面积落在基础套数以外的第一套的，税率3%，落在第二套的5%，第三套10%，第四以及以上的部分20%。机构持有的房子直接5%或者10%的税率。
第六、税收优惠：(1)夫妻无子女的，按照3人计算免税面积。(2)未婚单身或离异单身按照1.5人计算免税面积但免税面积不超过60平米。(3)丧偶的单身和子女夭折的单身按2人计算免税面积。(4)拆迁补偿房产和享受低保家庭可免征房产税。(5)不在市区范围内的旅游房产可免征或减半征收房产税。
以上就是小编整理的上海房产税信息，只是一个预估，并没有用明文规定，仅供参考。想了解更多税务情况，欢迎关注爱员工，解更多实用的税务知识。