热闻
凯德集团在商业地产上再落一子。
昨日，凯德集团发布消息称，公司完成上海国正中心100%权益的收购。
上海国正中心位于杨浦区政立路489号，地上总建筑面积为8.07万平方米，共有三座办公楼及配套的商业裙房，有150至1500平方米的写字楼产品，物业资产价值26.4亿元人民币。
据了解，国正中心于2016年第四季度完工，其中一座建筑面积为1.8万平方米的办公楼已满租。国正中心所处的五角场商圈是上海四大城市副中心之一，得益于其优越的地理位置，其剩余商业租赁面积前景被看好。
在收购国正中心的同时，凯德集团也计划把旗下凯科国际大厦的100%权益，出让给一长期合作伙伴整体持有。该物业位于上海漕河泾开发区内，资产价值15.6亿元人民币，项目总建筑面积为4.04万平方米。该交易预计将于本月内完成。
资料显示，收购国正中心后，凯德集团在上海拥有或管理的商业及综合体项目达到17个，总建筑面积超过130万平方米。包括上海来福士，凯德大厦等7个综合体项目。
凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，总部设在新加坡，并在新加坡上市。其集团的全球房地产业务多元化，包括商业综合体、购物商场、服务公寓、办公楼和住宅。以新加坡和中国为核心市场；而印尼和越南为新兴市场。凯德集团房地产基金管理业务的规模和水平，在亚洲也享有盛誉。
自1994年进入中国以后，中国已是凯德集团在新加坡以外最大的市场。经过20余年的发展，凯德已在中国51座城市运营超过160个项目。目前在中国的总开发规模约2200万平方米，管理的总资产超过2000亿元人民币。
凯德集团于2006年进入华南市场，包括凯德·山海连城项目在内，至今已累计开发40个项目，包括10个住宅项目、8个购物中心、19座服务公寓、1座来福士广场和2个综合开发项目，涵盖住宅、商场、服务公寓、综合房产等多种业态，实现了房地产全价值链在华南的落地。
南都记者 邱永芬 实习生 王子奇