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年薪50万在上海是什么样的水平?网友:依旧可能买不起房

2022/11/1 20:41:44发布46次查看
网友一:
前段时间曾经流行过一个关于“新上海人”的问题,比较有趣,我们可以先来看一看看:一个“新上海人”要年赚多少钱才能够一个家庭的开销?如果选择买房的话,上海3月份最新的房价数据显示,上海杨浦区、长宁区、虹口区都超过了六万,而黄浦区、静安区则达到了七八万。
暂且按6万每平方米来算,在上海买一套标准的90平方家住房需要近540万,再加一辆30万的中等代步工具,这样大宗消费至少要600万。而目前国际组织提供的合理房价收入比为6,以此来计算,要达到这个水平则需要100万的年薪。从这个角度来看,年薪50万仍属于“贫困户”。
网友二:
年薪五十万,在目前中国,任何一个大城市都属于高薪阶层。在上海,年薪五十万,可以跻身城市中产队级的中上层。城市的消费水平高主要在一个房子,一个是教育,还有休闲、人脉等方面的消费。
根据上海2017年的工资统计显示,2016年职工平均工资为78045元,月平均工资为6504元,比上年增长9.5%。2018年的最新数字还没有出来,如果按照10%增长率来推算的话,平均工资年薪也不到十万。有数据统计,年薪三十万以上的大概只有不到15%的占比,五十万以上的占比就更少了。五十万的年薪,买个小二居,还贷的压力可以承受。所以,这个水平,在上海,应该属于比较高的水平的。
网友三:
我一个上海的朋友,现在年薪50万,他选择的是租房生活。房子位置不错,离公司很近,月租1万元,买了辆30多万的车子代步,经常买买喜欢的东西、去餐厅,至少一年两次的出国游,到了年终还能存下不少钱。
他曾经算了一笔帐:目前他租的房子买下了要6百万,首付至少200万,如果按20年来还贷款的话,每个月光贷款就要还2万7千多。这样的话,即使加上老婆的工资,每个月都是紧巴巴的,直接影响了20年的生活质量。即使有了600万的固定资产,即使房产增值到了1000万又有什么用?也只能是自己住啊,又没法变现,只能说拿20多年青春年华换了一套房子。
而如果不买房,选择租房子住,同样是这套房子,既能保证生活质量,每年还能存下个不少钱,投资创业可供选择的机会也很多。如果说年薪50万还无法抵抗上海这些一线城市的房价,那么,一线城市里有多少人年入超过50万呢?
网友四:
年薪50万在上海一般属于中层水平。行业和行业间的薪资水平,有不少的差距,如果单论上海市的金融和科技的话,50万年薪在上海确实是中层水平。
就金融而言,金融内不同的领域其薪资水平不齐。
国企金融(银行外)以券商为主,顶级券商的大学毕业生(当然硕士以上学历)投资部或投行部的月薪水平约为2.5万/月,如果是外资,其薪资水平可能更高。如果是一般券商的话,其月薪水平在1万-2万/月,这些事毕业差不多在3年以下的。
如果是高科技公司,特别是互联网公司,一般的技术人员的工资或在20-30万/年。
当然,并不排除这几个行业的年薪相对而言比较高,但是对于私企而言,同样的月薪水平也是有的。如果在金融(特别是券商等)一般工作5-6年后年薪水平可以达到30-50万左右,甚至更高,而工作5-6年左右差不多在vp-ed级别,那么这个年薪水平还算比较正常的。
网友五:
年薪50万在上海属于极少数,过去经济好时,金融保险证券央企国企中层都能达到这个水平。现在只有移动经济,移动金融可以给员工开出这个价,中层都上百万,因为现在是移动互联时代。
上海金领能上万就要笑了,白领能到万就要偷笑了,蓝领能到五千只能苦笑了。
因为移动互联时代,是面对全世界的竞争,而不是在国内的竞争,云计算,大数据,移动金融,英文,各国文化都必须懂,才能拿到五十万年薪。
网友六:
年薪50万换算成每月大概是4万左右,在上海可以小康级别了,如果在金融或者互联网行业这个年薪应该是项目经理或以上级了。
在上海最大的开销可能就是房子了,如果是买房贷款200万三十年可能每月月供大概要一万多,如果公司全额缴纳公积金,除去住房的话可以剩余三万多,再出去孩子每月开支三千,正常生活支出五千,还能剩余两万左右,来作为投资资金。如果是租房的话可能会剩余的更多,但是租房带来的问题是落户和小孩上学的问题,建议如果收入在这个档次还是最高在上海安家落户。
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