1、申请人填写抵押登记申请表并提交相关材料,包括抵押登记申请表、房屋产权证、借款合同、身份证;
2、办理抵押登记初审,窗口收件人员收件出具收件清单
3、收件人审核抵押登记资料,输入权属登记信息签署初审意见
4、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见
5、抵押登记终审,终审人员按照要求审核登记材料
办理抵押登记的注意事项:
1、抵押权人属个人的,应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件
2、抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请
3、抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请
4、委托代办的,办事人应有授权委托书、身份证等
5、有一部分抵押人在办理贷款时曾经办理过担保手续,这样的房主还需要到担保公司去办理撤销担保手续,然后才能到房管局办理相关的产权手续
6、抵押关系终止时,抵押当事人应当在终止之日起15日内,到原登记部门办理注销登记
7、记得领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件
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