这里曾经是东方的华尔街；这里曾经是世界的金融中心；这里曾经是各路富豪大亨的冒险乐园；这里诞生了无数的传奇人物与故事；这里有数不尽的荣耀与屈辱。
无论老上海人又或是在此奋斗的新上海人，内心都有一种不可磨灭的外滩情节，这里永无“黑点”。
今天shc就为大家盘点外滩商业的近况及部分建筑的前世今生。
外滩2号：华尔道夫的归宿
这幢七层高的大楼1861年由在沪英侨发起创设，为当时流行的三层“东印度式”建筑。1910年1月，在原址建了新楼，占地1811平方米，建筑面积 9280平方米。此后，这座典型的英国古典式建筑成为了远东闻名的高级社交场所。1971年，大楼改为东风饭店。1989年12月8日，上海的第一家肯德基餐厅在此开业，男女老少排队尝鲜洋快餐的盛景历历在目。
2008年，久事公司和锦江国际集团决定合作建造一座面朝浦江的高端酒店。2010年，外滩2号成了奢华酒店华尔道夫的归宿。
（▲华尔道夫酒店大堂）
外滩3号：留下了乔治阿玛尼的背影
建成于1916年，随即被华商保安、保家等保险公司联合租赁。租赁者于1922年出资重建。1953年，上海市民用建筑设计院租用该楼。1997年，新加坡佳通私人投资有限公司通过外滩房屋置换买下此楼产权。
2004年改建为高档购物消费场所外滩3号。即米兰、慕尼黑、香港之后，giorgio armani在此开设了全球第四家旗舰店，营业面积达1100平米，emporio armani、armani fiori(花店)、armani dolci(巧克力和糖果店) 也在旗舰店中。
（▲ga的橱窗，图片来自搜狐网）
（▲ea的橱窗，图片来自凤凰网）
2013年初，ga撤出外滩3号，取而代之的是近年大红大紫的mcm,如今mcm也已闭店。餐厅方面，jean georges、unico、黄浦会、望江阁依然吸引着人们的味蕾。
值得一提的是，前不久ga又关闭了其在浦东ifc的临街双层店，至此上海只剩恒隆广场一家精品店，令人十分惋惜！
外滩6号：dolce&gabbana从此走向全国
此楼原是一幢3层砖木结构的房子，东印度式建筑风格。1906年因业务发展而拆旧建新。英商玛利逊洋行的设计师格兰顿将大楼的层面改为假4层，外观则呈英国哥德式建筑风格。装饰上具有欧洲宗教建筑色彩，青红砖镶砌，众多细长柱子勾勒墙面。大门入口竖有罗马廊柱。底层、二层为落地长窗，券状窗框。上层为坡式屋顶，一排尖角形窗是大楼的标志性特征。
2006年“元芳大楼”被注册于英属处女岛的best coastproperties公司相中，投资3000万美元改造成外滩6号，引进了dolce&gabbana千米旗舰店，此后该品牌开拓到全国各大城市，目前拥有近40家店铺，业绩喜人。
（▲dolce&gabbana2010年大秀，图片来自凤凰网）
如今一楼已被汇丰、富邦华一银行把守，楼上则有东京和食、御锦天、悦6、稀味、卡萨诺瓦等一批餐厅。
外滩9号：人去楼空的招商局大楼
19世纪远东最著名的美国资本企业旗昌洋行于1846年将总部迁至此地。1877年，旗昌轮船公司，连同在外滩9号的办公室大楼卖给1873年成立的受李鸿章保护的中国官商合办企业轮船招商局。1901年，轮船招商局重建该楼，后来成为招商局上海分公司。
2005年台湾设计师品牌夏姿陈在此设立上海旗舰店，2014年底转场至半岛酒店，直至今天该楼仍处于人去楼空的境地。
外滩18号：奢华场所的代名词
中山东一路18号里最早入住的是麦加利银行，但一般人都喜欢接受另一个译名“渣打”。麦加利银行当时在华的地位仅次于汇丰银行。有意思的是银行在百余年间所聘请的买办都是太湖苏州洞庭东山席氏家族的商人。东山席氏是当时“中国第一金融豪门”,自席元乐起祖孙三代都在上海的外商银行做买办。苏州商帮就是这样在上海十里洋场中崛起的。
这栋大楼建于1923年，曾是英国渣打银行驻中国的总部。1955年渣打银行迁址后，由房管局接管，改名“春江大楼”,先后被上海市家用纺织品进出口公司、上海市机电设备总公司、中波轮船股份公司、上海水产总公司等数家单位作为办公楼使用。
2004年9月，修缮后的外滩18号重新开张，引进了cartier、ermenegildo zegna、patek philippe、boucheron等世界顶级品牌及数家高级餐厅。不谈销售功能，这一家家精品店好比一个个展厅，起到了极佳的品牌展示效应。
（▲cartier外滩18号开幕仪式，图片来自新浪上海）
今天，门神卡地亚、杰尼亚早已撤离外滩，百达翡丽和宝诗龙也各自转场，与其他外滩x号一样，留下了一批米其林餐厅，其中有法国米其林二星餐厅卢布松美食坊、西式中餐厅hakkasan、入选亚洲best 50的mr&mrs bund。
（▲一楼来自米兰的奢侈品集店)
外滩19号：斯沃琪艺术中心在此驻扎
早在1850年代初就建起了3层楼的中央饭店，为租界内历史最悠久的外资旅馆。1865年，汇丰银行的上海分行成立，租用该处营业，直到1874年。1903年，中央饭店改组为汇中饭店。1947年，华商大庆公司购得饭店产权，继续经营，1952年停业。
这幢大楼见证了许多历史事件，1909年，中、英、美、法等国在汇中厅召开了万国禁烟大会；1911年，上海各界人士在此庆贺孙中山先生就任临时大总统；1927年,蒋介石、宋美龄在此宴会厅举行订婚典礼；1936年3月，查理-卓别林偕《摩登时代》女主角宝莲-高黛入住当时的51房间；1964年1月，周恩来总理在九霄厅会见法国总理埃德加-富尔，几天以后中法宣布建立外交关系。1965年改为和平饭店南楼再度开放。
2010年世博前夕，swatch group巧妙地将零售与专供艺术家生活、工作的酒店空间结合起来，将其打造成了世界级的现代艺术、文化与接待中心，并引进了omega、breguet（现已转场至半岛酒店）、blancpain等腕表品牌。
（▲欧米茄+宝珀）
外滩20号：和平饭店奢华依旧
沙逊大厦（sassoon house）是华懋地产股份有限公司投资240万元，在上海外滩20号（南京东路口）兴建的一幢10层大楼，总高77米，是外滩最高的建筑物，建筑面积36317平方米。1872年，英籍犹太人伊利亚斯·沙逊在孟买成立新沙逊洋行。1877年来上海设立分行，买下外滩20号美商琼记洋行的房地产。1926年4月开始拆除旧房，1929年9月5日落成新楼。大楼的建筑风格属于art deco，它的 19米高的墨绿色金字塔形铜顶多年来成为外滩又一个显著的标志。底层西大厅和4-9层开设了当时上海的顶级豪华饭店华懋饭店（cathay hotel）,有9个国家风格的客房。底层东大厅租给荷兰银行和华比银行，顶楼是沙逊自己的豪华住宅。
1952年，上海市政府接管该楼。1956年作为和平饭店开放。1965年外滩19号原汇中饭店（palace hotel）并入后，分别称为和平饭店北楼（外滩20号）和南楼（外滩19号）。1992年世界饭店组织将和平饭店列为世界著名饭店。
(▲费尔蒙酒店大堂)
(▲费尔蒙酒店天幕)
历经3年大规模整修，和平饭店挂牌费尔蒙后重新开业，成为上海最奢华酒店之一。复古魅力在这里重新焕发耀眼光辉，这里成为领略上海迷人风情的绝佳场所。
(▲时光穿越）
外滩27号：怡和洋行风韵犹存
20世纪初，来自英国的怡和洋行已成为上海最大的洋行，享有“洋行之王”的称誉。因此，原本北京东路上的2层英国乡村建筑就显得小家败气了。于是，怡和洋行在外滩北京东路南面转角处又买了3亩土地，造了一幢东印度式的建筑。怡和洋行的新大楼由马海洋行设计，华商裕昌泰营造厂施工，1922年11月落成。这就是中山东一路27号大楼的来由。
今日的新主人凭借大量旧照片和文字资料，试着恢复它的繁华风采。罗斯福公司把外滩27号定位成餐饮零售百货，它的经营空间包括一楼劳力士全球旗舰店和室内西式餐厅、二楼品酒区，三楼则是有私人电梯直达的会员制俱乐部，那里有各个以罗斯福命名的房间和会议设施，两任罗斯福总统和家族的照片以及大量画作出现在屋内各个空间，各房间都尽可能保留了当年的建筑风格，包括墙壁的水泥柱和地上的小瓷砖。
（▲罗斯福的金字招牌）
（▲劳力士世界旗舰店）
外滩33号：百达翡丽传承之邸
建成于1873年，是上海外滩建筑群中最古老的也是唯一一座19世纪建筑物。起初的领馆建成于1849年，在1870年的一场大火中烧毁，到1873年新大楼重建完工。1884年，在领事馆北侧建造了一幢领事馆官邸，为领事生活起居用房。房屋也是二层，砖木结构，风格与主屋相同，由走廊连接。
历经两年多的修复和翻新，“百达翡丽源邸”于2012年10月18日在外滩33号开幕，分为两层，建筑面积为1227平方米，含主展厅在内共有9个房间。这也是patek philippe首次在亚洲打造的功能堪比百达翡丽日内瓦沙龙的场所，取代了外滩18号的专卖店。
（▲百达翡丽之家）
早在2007年，外滩33号曾计划引进安缦酒店，并在地下打造2-3万方的精品购物中心，随后由于种种原因不了了之。10年过去了，上海与安缦缘分未尽，坐落于闵行马桥的养云安缦度假村即将开幕。
益丰外滩源：期待涅磐重生
益丰大楼前身为益丰洋行旧址，由英商思九生洋行设计，1911年建成。五层砖木结构，文艺复兴风格，局部带有巴洛克符号。东西总长度124米，是国内现存最长的巴洛克式建筑。
（▲与半岛酒店一街之隔）
2012年华丽演变为“益丰外滩源”,盈石资产负责招商运营，引进了bv、gucci、goyard、trussardi 1991、valentino、lana mark、brunello cucinelli、lana marks、pomellato等一批奢侈品，许多品牌都是上海首店，成为外滩区域内品牌、业态最为丰富的高端购物中心，颇具当年锦江迪生的风采。
（▲garrard中国首店）
可惜好景不长，2016起益丰1-2楼品牌相继撤出，项目重新招商，原goyard铺位引进了英国皇家珠宝品牌garrard(大陆首店)，现已开业，另有两家小众珠宝品牌正在围挡装修。
（▲gemsu rona）
（▲lan yu）
半岛酒店：世界名城之旅第9站
上海半岛酒店于2009年开业，是全球第九家半岛酒店，也是近几十年来外滩第一座新落成的建筑物，昭示着母公司香港上海大酒店集团光荣回归黄浦江畔。
（▲半岛酒店格调十足）
（▲入口十分低调）
与香港半岛、王府半岛如出一辙，上海半岛亦打造了面积7000平米的精品廊，共两层，开业之初一举引进25个奢侈品牌。凭借着半岛的无穷魅力,目前仍有chanel、prada、versace、brioni、loro piana、 ralph lauren、loro piana、stefano ricci、chaumet、graff、harry winston、breguet、franck muller等品牌坐镇，含金量十足，阵容不容小觑。
（▲顶级珠宝hw）
（▲顶级珠宝graff）
（▲chanel精品店及高级珠宝）
餐饮也是半岛的一大亮点，中餐厅逸龙阁摘得米其林二星头衔，拥有迷人露台的艾利爵士荣获一星，大堂内著名的半岛下午茶同样大受追捧。
洛克外滩源：高颜值建筑搭配米其林餐厅
洛克外滩源——由百仕达控股与洛克菲勒集团共同开发。东临圆明园路和33号公园绿地，西靠虎丘路，北濒苏州河路，南达北京东路，总占地面积约17,000平米，总建筑面积达94,000平米。
洛克外滩源一共分为两期，一期包括11栋老建筑，二期则有6栋新建筑，项目集居住、商用、零售、办公及文化设施为一体，2012年起分段落成。
01
安培洋行
▲ 1-2楼是佳士得拍卖行，3-4楼则是餐厅慧公馆。
02
圆明园公寓
▲1楼目前一半空置，另一半“宝吉祥”正在装修，2楼为德玉堂画廊，3-4楼是辉哥火锅。
03
女青年会大楼
▲ 一楼是日本珠宝品牌tasaki旗舰店以及paris rouge餐厅,楼上则是餐厅：光与盐、逸品鱼生、逸荟。
04
哈密大楼
▲ 目前1楼空置，楼上则是办公楼。
05
协进大楼
▲1楼店铺同样空置，楼上是著名的米其林餐厅8 1/2 otto e mezzo bombana.
06
兰心大楼
▲1楼著名的兰心cafe.