投资者在上海注册公司比较头疼的事情就是注册公司地址如何选择？市区好办事，郊区政策更优惠！而对于初创者该把公司注册在市区还是郊区的园区呢？园区注册和市区注册有什么区别呢？
注册公司地址选择在市区有哪些利弊？
1. 在市区注册公司一般都需要自己提供注册地址。上海市规定，一定要房产证是办公性质的住房才被工商局接受，因此在市区注册公司，您要先租一个写字楼，需要提供租赁合同，房产证复印件，房地产信息单等，如果租用市区的写字楼就会成本很高。而且以后如果您不租用这个写字楼，房主会要求您把公司地址变更出去，这个时候变更手续就会非常的麻烦，跨区迁移还会影响到企业的正常开票经营。
2.在郊区注册，注册地址是由园区免费提供的，客户无需对此付一分钱，而且园区的地址是非常稳定的，即使您更换了实际办公地址，也不用变更营业执照，不会影响到企业的任何经营。
交税征税方式：
1.合伙企业和个人独资企业在郊区园区注册，可申请核定征收，对于利润较高，费用成本较少的服务型企业申请核定征收，核定征收核算的时候相对简单，更可以达到合理避税的目的。
从2016年起，很多园区开始逐渐取消核定征收的方式，目前只有崇明、宝山等少数园区可以申请核定征收
2.市区的公司一般都是采取“查账征收”的方式来收税，相对比较复杂麻烦。
园区返税政策：
郊区很多园区都有退税政策，给到企业实实在在的扶持。如果您的企业刚成立不打算正式运作，可以选择郊区的地址，办公地址可以不一致。很多代办注册公司机构提供虚拟注册地址供投资者注册公司用，虚拟地址特点：工商局可查，选择空间大。不足比较偏僻，印在营业执照上容易让客户混淆。
注册上海公司地址选择在市区或者郊区各有利弊，投资者根据实际情况选择。
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