云房数据研究中心整理了上海所有地铁站点2000米范围内的小区楼盘价格及租金（整租）数据，超出范围则不计。希望能为大家提供有用的参考！
本文所有租金均为整租情况。为了大家能够更直观判断合租价格，可假定常规三居为100㎡，每间卧室20平米。例如新天地的租金为160元/㎡·月，三居整租租金为16000元/月，单租其中一居约为5300元/月。而不是用居住平米数（20㎡）×每平米月租金（160元/㎡·月）。
tips：
1、本文选取的楼盘为地铁站点2000米范围内，超出该范围则不计入。统计的物业类型为二手住宅。
2、部分站点因为2000米内没有小区或本季度未成交而没有计入统计。
3、地铁站点周边小区的物业状况不同，例如有的站点2000米内是次新房，有的是老旧小区，有的带学区，有的是豪宅，所以价格不完全是线性的。
4、本文因受样本数据量影响，只能从一个侧面表现上海地铁房价格及租金（整租）状况，并不绝对，不作为投资依据。
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