在很多城市纷纷腾挪空间迈入产业优化进程的背景下，记住“清华和房价”都不能定义人生”，结合个人实际，为未来做一个切合实际的规划，是我们无法逃避的选择。瞄准区域产业升级方向，找准合适的舞台，对追梦的年轻人而言也许比紧盯房价更加重要。
最近，中科院学者称被房价“逼离”北京。在人民日报、清华毕业生纷纷发文重塑人生定义的同时，对一线城市高昂房价的“谴责”和逃离北上广的呼声像西西弗斯的石头，又一次被推到了风口浪尖。
当北漂们的摇摆不定帮微信公众号推出了几篇10w+的时候，沪漂已经用脚做出了选择。《2015年上海市国民经济和社会发展统计公报》显示，2015年末，上海外来常住人口减少了14.77万，同比下降1.5%，其在全市常驻人口中的占比下降了0.5个百分点，降至40.6%。15年来，上海首次出现外来常住人口负增长。
以北京为例，房价和生活成本不能完全阻挡年轻人去大城市追梦的步伐。很多沪漂“退却”的最主要原因并非是上海不再适合年轻人，而是当完成了从最大的工业城市到金融中心的转身之后，它不再像以前一样适合所有人。不过只要有思想、有知识、有技术，对相关行业的年轻人而言，上海仍能提供大有可为的广阔舞台。
快速三产化老牌工业城市褪去制造业勋章
在中国经济换挡减速的几年里，上海脱下了工业时代的勋章，在金融、房地产等高端服务业的拉动下以狂飙的姿态迈入三产化的步伐。
上海市统计局数字显示，2016年，上海gdp增速6.8%，首次实现了自2008年金融危机以来增速超过全国平均水平的逆转。其中，规模以上工业总产值与上年相比仅增长0.8%，六个主要工业门类中有四个是负增长。第三产业在gdp总值中占比已经超过70%，成为上海在勉力维持工业时的最主要经济支柱。而第三产业中，住宿餐饮、交通运输、批发零售等传统产业表现平平，金融、房地产和信息技术呈三足鼎立之势拉着上海经济逆势上扬。
虽然金融、房地产等高端服务业贡献了巨额gdp，但是与工业时代上海的钢铁、汽车等老牌重工业支柱不同的是，这些上海的产业新贵难以像制造业一样容纳众多就业人口。即使不考虑高度三产化对房价的推动，仅从产业结构而言，上海已经不再适合所有人圆梦。对很多年轻人来说，抓住上海产业转移机遇，瞄准长三角地区承接产业的其他城市，也许是比在上海挣扎更好的考量。
振兴实业用高端制造业实现“脱虚入实”
虚拟经济的利润最终来自实体经济，离开了实体经济，虚拟经济就会成为无源之水、无本之木。虽然上海第三产业比重还远不能和香港、新加坡等金融中心城市相比，但需要警惕的是，如果虚拟经济脱离实体经济盲目扩张、过度炒作资产等现象蔓延泛滥，将扩大贫富差距，影响经济社会发展，增加金融危机风险。
虚拟经济与实体经济只有保持应有的匹配度，才能相互支撑、相得益彰。为防止资源、资金、资产脱实转虚，防止产业结构形态虚高，在“十三五”规划纲要中，上海提出要力争制造业增加值占全市生产总值比重的25%左右。
保持制造业的比重，并不意味着产业结构的调整会停止。针对制造业转型升级，上海一方面紧密结合科技创新中心建设，推进信息技术与制造技术深度融合，发展基于工业互联网的新型制造模式，向高端制造、智能制造迈进；在信息技术、生物医药、高端装备等领域，建设一批科技成果转化服务平台，力图成为世界级新兴产业创新发展策源地。另一方面，则是在传统优势的制造业领域，实施“+互联网”行动，推动传统制造业的设施装备智能化改造，加快生产方式向数字化、网络化、智能化、柔性化转变。虽然上海已经不适合所有人，但对从事以上行业的年轻人而言，上海仍旧是一个片可以大有作为的广阔天地。
对策建议针对区域特点提升转型能力
当前，上海经济发展正处于深度调整阶段，经济走势前景良好，但也面临一些发展瓶颈，如人口红利基本结束、要素成本居高不下、投资周期正逢低等。要促进经济健康发展，实现“25%左右”的制造业底线目标，上海需打好经济转型的底子，针对各区特点切实提高经济转型能力。
人民智库通过应用修正后的经济转型能力评价体系，结合相关的公开统计数据，对上海市所属17区的经济转型能力进行测算。经过对不同区间的经济转型能力得分、分项指标得分的比较，对各区的经济转型问题进行了探索性研究。
主要发现
●杨浦区、徐汇区、黄浦区、长宁区、浦东新区均属于经济转型能力和人均gdp水平双高的典型区，其经济转型经验和做法对于其他区具有一定的借鉴意义。
●闵行区人均gdp水平相对较低，但经济转型能力相对较强的区。比较分析结果显示，该区经济转型能力排名靠前主要得益于知识存量和产业结构转换能力排名靠前。
●宝山区人均gdp水平相对较低，但经济转型能力中上的区，这主要得益于较高的劳动生产率排名。
徐汇区的经济转型能力综合得分在17区中排名第2，人均gdp水平在17区中排名第6，经济转型能力和人均gdp水平排名均靠前。但该区产业结构转换能力排名比较靠后（位列第10）。为此，对于徐汇区，采取积极措施进一步激发产业转换、互动的活力，是其未来经济转型发展的重要着力点。
闵行区该区的知识存量和产业结构转换能力排名靠前（分别位列第6、第4），但劳动生产率排名中等偏下（位列第9）。为此，对于闵行区，采取积极措施促进工业劳动生产率加快提升，是其未来经济转型发展的重要着力点。
浦东新区的知识存量排名居中（位列第8）。通过进一步分析知识存量下的两个二级指标，我们发现，该区的劳动力平均受教育年限较低。为此，对于浦东新区，通过发展各级各类教育事业等来提高劳动力受教育水平，是其未来经济转型发展的重要着力点。
参考文献：
[1]上海市人民政府发展研究中心经济形势分析课题组.2016/2017年上海经济形势分析报告[j].科学发展，2017（98）
[2]汤蕴懿.上海制造业如何守住 25%底线[n].解放日报，2016-08-16（010）
[3]张赛男.2017年上海着力巩固实体经济 防止脱实向虚[n].21世纪经济报道
[4]田俊荣 王珂.虚拟经济过度膨胀 为何有些人不务实业？[n].人民日报
部分图片来自互联网
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执笔：人民智库研究员 陈琳