最近接到一些客户的咨询电话，说自己有一定的楼盘资源，谈了一些合作意向，对楼盘内的房屋建筑及其设备进行维护、修缮活动，以及绿化的养护活动。但是做这些项目合作都需要开物业管理的发票。那么如何才能开具物业管理发票？如何注册物业管理公司呢？下面宝园小编就来为大家解答！
一、上海注册物业管理公司的条件：
1、在上海有固定的公司注册地址，必须是商业办公地址，普通民宅不能做为注册地址(委托我公司能免费享受园区虚拟注册地址，无管理费，能享受园区优惠退税政策);
2、1-199个股东，需提供股东、法人、监事身份证件原件；
3、确定注册资金，现在注册资金是认缴制，无需实际验资出具验资报告，理论上无最低注册资金要求；
4、行业名称参考：上海xx物业管理有限公司；
5、经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务。
二、物业管理公司注册流程：
1．工商局核准公司名称。尽量多提供一些公司名称，保证通过概率，最好一次通过；
2．工商局办理公司营业执照及公司印章刻制：提交企业名称预先核准通知书，公司注册申请书，股东身份证原件，股东大会决议，章程等材料办理营业执照；
3．公司银行开户：提交营业执照正本原件，印章原件及法人身份证到银行开启公司对公账户；
4．公司核税：选择我们宝园给您提供代理记账服务，我们的会计人员陪同法人到税务局核定公司具体税种，这个时候就可以核定物业管理的税种，开具物业管理的发票。
上海注册物业管理公司虽然涉及的条件和流程比较多，但是，选择一家好的代理注册公司就能把一切化繁为简，而宝园公司注册具有多年的公司注册经验，所以，选择宝园，让宝园为您的创业道路保驾护航。