judy问：
这两年，大虹桥版块比较热门，现在投资还来得及吗？推荐哪个版块？
我的判断：大虹桥板块投资潜力较大，有好的项目和机会，建议尽快入手。
1、未来的五年，大虹桥还有非常多规划利好将逐渐释放，拉升房价。
①原有的规划，基本按期落地，核心商务区楼宇建设与招商引资发展良好。
自2010年虹桥枢纽投入使用至今，虹桥商务区在建或已建成的商办建筑规模已高达435万㎡，已经有超过800家企业入驻，平均每个月都有50-60家企业完成注册。
按照计划，2017年底，商务区内352栋楼宇的建设将基本完成，入驻企业超过1000家。三年之内，预计将吸引近3000家企业入驻，约10万白领在此办公。经预测，到“十三五”期末，虹桥商务区总就业岗位达65万个，总部经济和现代服务业形成集聚发展态势。
②随着产城融合的推进，未来五年，大虹桥的居住品质将会有质的改善。
由于规划落地时序存在差异,土地储备进展不一,各重要片区的职居平衡与经济社会资源平衡难度较大,教育、医疗等服务配套较为薄弱，标志性公共配套项目比较缺乏。
根据规划，未来五年要形成产城融合发展的特色，将按照国际一流商务区的标准，完善教育、医疗、卫生、居住、文化、体育、餐饮等商务配套和生活配套，降低闵行、嘉定、青浦、松江等地区往返中心城区的通勤和就业强度，推动标志性的剧院、博物馆、图书馆、体育场和综合性三甲医院建设。
③轨交稳步建设中，2020年之前有望开通的是17号与5号线北延伸段，可以重点关注。
虹桥商务区规划有多条地铁线（已开通的2号线和10号线，即将通车的17号线，规划中的5号线北延伸段、20号线以及23号线），通过交通枢纽30分钟可以到达全市各大主要商圈。
17号线将于2017年年底开通。地铁5号线北延伸到七莘路，七宝然后到虹桥，预计最早2020年开通。
轨交20号线沿线经过嘉定南翔板块、江桥板块、华漕板块、莘庄板块、七宝板块，随着线路的规划建设，这一系列板块的楼盘也会获得极大的升值。20号线预计“十三五”能够完成具体规划，环评和开工，乐观估计在十三五末期可实现部分开通。若要全线开通应该要到“十四五”期间。综合来看，2020年左右或许能部分路段开通，全线将到2020年之后。
上海轨道交通23号线，全程规划为：嘉定华亭，经南翔、封浜、纪王、诸翟、诸光路、九亭、新桥、车墩、闵行开发区;目前比较确定的是：九亭-诸光路-徐泾新区-金丰路-北青路-纪王这些站，在官方文件上能看到规划站点。属于2020-2030轨交远期规划。
④地王频出，一地难求。地王项目将于未来5年内面世，对板块房价起到积极作用。
2、重点关注徐泾、华漕这两个板块。
从大虹桥概念辐射范围来说，闵行、长宁、青浦、嘉定四区为主要覆盖区域，同时，普陀和松江两区也在“大虹桥”辐射效应内。
因此，我们重点调研了西郊、华漕、徐泾、赵巷、七宝、九亭、江桥、嘉定新城这8个板块，重点推荐华漕和徐泾两个板块。
而从虹桥商务区的规划与发展现状来看，赵巷、七宝、九亭、江桥、嘉定新城均属于核心区的外围功能区的辐射区，实际受到的利好并不明显，至少在未来5年以内难以体现。
徐泾、华漕 板块swot分析
综上所述，大虹桥板块投资前景可期，建议追涨哦~