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在上海月工资平均约6000上下

2023/9/18 19:44:16发布35次查看
爱的路上只有我和你
1.每月入不敷出
由于租金太贵,外来就业者一个月工资的大头将用来支付房租。一个普通大学本科的应届生,在上海月工资平均约6000上下,而在市区租借一套独立厨卫的套间,则费用在3000左右,再加上水电煤和生活费,等于月无结存,稍有需要用多点钱的情况甚至还会产生赤字。而若是完整的2室1厅(20-30年房龄),则租金要在5000以上了,一个大学生根本负担不起。本以为结婚后可以改善生活,以两人工资之力,即便想住一套像样的次新房,面对两房动辄8000朝上的房租,小夫妻也只得降低品质要求,再次住进老破楼。
而相比国外发达国家,哪怕是一线城市租金最高的上海,租金也还是便宜很多!可见这个现象是大城市的通病,并且随着中国城市竞争力的提升,租金会进一步向伦敦,纽约,东京,hk这样的城市看齐,租售比会趋向于合理,租金还会提升。目前一线的租售比非常之低,以上海为例,市中心房价已经达到10万上下,租金一年10万左右,
2.消费观,生活观转变
租金太高,则生活品质受到极大影响。生活习惯也发生了转变,在老家时可能衣食无忧大手大脚,但在一线却捉襟见肘,餐餐算计。长久一来,容易形成对物质上的过度追求,影响消费和生活观念。同时,由于承受太多租房带来的压力,工作重心也逐渐向购房买房转变,将买一套房,脱离租房生活作为人生的唯一目标。
这也是一线房价不断上涨的原因之一。
3.去低端人才,留高端人才
城市开起来淘汰机制,租金不断上涨,低端产业和就业人员无法承受则离开一线,去二三线发展;而一些高净值的人群却游刃有余,甚至早早完成了买房,留了下来。城市的产业借此优化而升级。
因此在高压力的一线城市,租房毕竟不是长久之计,面对不断上涨的高房租,唯有提高自身,尽快完成买房动作,才能最终落地生根,摆脱困局
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