三月份以来，全国约30个城市发布楼市调控新政。其中，广州、杭州、南京等城市多次发布升级版调控政策。北京“多箭齐发”，打出调控“组合拳”。因城施策是此轮调控的主要特点，新一轮不断收紧的楼市政策，彰显了政府维护房地产市场平稳健康发展、抑制投机“炒房”的决心。
因此，上海二手房均价回落了？
先看数据： 3月上海二手房均价为52193元/平方米，环比上月下降了1.98%，截至今日，4月二手房成交均价为51902元/平方米，环比上月下降0.47%。与今年成交价最高的2月相比（53228元/平方米），每平方米下降了近1500元。如果在3月购买100平的房子，将比2月总价便宜15万元。
我们认为，对于房价长期看涨的上海来讲，目前或许正是一个房价盘整过渡期，换句话说，正是出手置业的好时机！但事实上是不是真的这样呢？我们先看看上海目前最新的房价地图以及地铁站周边小区二手房均价一览表,看看您心仪的那站地铁房价到底降价了没有。
3月上海各区最新房价地图
其中，一号线房屋均价最高地铁站是黄陂南路站（124436元/㎡），房屋均价最低地铁站是友谊西路站（40320元/㎡）
二号线房屋均价最高地铁站是南京西路站（109331元/㎡），房屋均价最低地铁站是华夏东路站（39637元/㎡）
三号线房屋均价最高地铁站是东宝兴路站（83058元/平），房屋均价最低地铁站是江杨北路站（36926元/平）
四号线房屋均价最高地铁站是世纪大道站（92018元/平），房屋均价最低地铁站是上海体育场站（64397元/平）
五号线房屋均价最高地铁站是莘庄站（63154元/平），房屋均价最低地铁站是闵行开发区站（33789元/平）
六号线房屋均价最高地铁站是世纪大道站（92018元/平），房屋均价最低地铁站是外高桥保税区北站（45291元/平）
七号线房屋均价最高地铁站是常熟路站（107730元/平），房屋均价最低地铁站是罗南新村站（39944元/平）
八号线房屋均价最高地铁站是老西门站（115001元/平），房屋均价最低地铁站是联航路站（49308元/平）
九号线房屋均价最高地铁站是徐家汇站（97731元/平），房屋均价最低地铁站是醉白池站（32806元/平）