自去年年中闭馆，计划进行18个月大改造的上海世茂广场昨日传来好消息。在离更新开业还有3个月之际，已经有112家品牌签下了入驻合约，完成签约率100%。世茂集团将以此为契机，大举探索文化复兴与商业地产升级之路。
据悉，上海世茂广场作为曾经的百联世茂国际广场，高333米，是昔日浦西的第一高楼，也是“中华商业第一街”上海南京东路的起点，与周围的上海市第一百货商店、东方商厦、新世界城构成南京路的购物黄金三角，辉煌历史无数。自去年年中起，世茂集团投资3亿元进行整体改造，并将于今年秋天重新开门营业。
上海世茂广场招商成果发布会现场
昨日，以“潮玩盛世”为主题的上海世茂广场招商成果发布会向世人证明了改造升级已取得良好效果。就品牌阵容方面，上海世茂广场经过一年多的闭店升级，已实现了90%的招商替换率。入驻品牌方面囊括了各大亚洲首店、全球级别的主力旗舰店，包括：nike全球旗舰店、m豆巧克力世界亚洲唯一旗舰店、丝芙兰亚洲旗舰店、世茂hello kitty“上海滩时光之旅”、乐高亚洲首家城市中心旗舰店等众多品牌。
另外还有众多备受年轻人关注的潮流及精品品牌：champion上海首家旗舰店、全国首家yoho！blu、 npc box中国首店以及文化类品牌，如西西弗全国首家旅行书店、感光全球首店、日食记首家线下体验店、声音小镇上海首店等诸多具有文化基因的品牌纷纷登陆。
世茂集团副总裁兼世茂商投总裁吴凌华先生、世茂商投上海公司总经理肖涛先生均表示，项目招商团队敏锐地捕捉到了消费趋势，引入大批年轻潮流品牌，相信上海世茂广场未来一定会成为上海乃至全国年轻人的又一潮玩地标。
相关资料统计，2018年，上海将有41个商业地产项目计划开业。无论是新开业还是存量改造项目，都忙着在升级硬件和外观的噱头上做文章。譬如空中摩天轮、空中跑道、可以开派对的网红卫生间等等，以此吸引消费者前来打卡。这些动作虽一时能吸引大众的目光，但因商场品牌的同质化现象严重，很难保持消费者长此以往的热情。除此以外，在电商冲击的大环境下，实体商业跟上消费升级的步伐，带动商业的整体转型势在必行。
改造后的上海世茂广场效果图
世茂商业显然洞悉了这一行业趋势，并发布了“文化+”系列计划视频。世茂商业认为，文化不再是商业的附庸，而将成为商业的主导与本质。世茂商业将在全国各大项目中，从研策与规划、景观与设计、业态与招商到营运与推广，“文化+”计划将全肌理地融入各类文化理念与元素。
“无论是传统文化、地脉文化、城市标签，还是ip文化、潮流文化，世茂商业兼容并包地将其融入到消费者的体验中，把商业地产项目打造成综合性的文化场所，刷新商业地产新思维，引领生活方式变迁，为城市生活注入更多美好力量。” 世茂商投上海公司总经理肖涛表示。