上海松江区遗产继承纠纷律师多少钱-欧阳甜甜律师,为上海明伦律师事务所执业律师。?欧阳甜甜律师毕业于华东政法大学,具有深厚的法学功底,是中国律师协会会员和上海律师协会员。始终坚持从事于律师行业,对合同纠纷、债权债务、离婚纠纷、房产纠纷、交通事故、劳动纠纷都有大量的诉讼经验和丰富的法律研究。上海浦东律师的相关问题可以到沪律网了解,十分专业法律的网站!!
上海松江区遗产继承纠纷律师
继承的房产不办理过户可以吗
根据我国物权法的规定,不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但是继承法有特别规定,因继承或者受遗赠取得权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。也就是说房产的所有权从继承开始的时候就可以取得了,不用再经过较为繁琐的登记确认产权。
但是继承下来的房产除了不经过登记就能够取得所有权之外,还是受有一些限制的。我国物权法又规定了,按照继承法取得的物权,当需要对于该物权进行处分时候,还是需要进行登记的,如果不经过登记,那么所做的物权处分行为就是无效的。所以,如果说对继承下来的房子没有另外打算的话,可以不用办理过户登记,但是还想做其他打算的话,那么*还是去办理房产登记,将房屋登记到自己的名下,这样就可以方便未来对于其进行具体的再处分。
遗嘱继承纠纷诉讼实务技巧
1、遗嘱是不是符合一些相应的法定的形式,如何它是一个代书遗嘱,代书遗嘱所规定的一些情形,是否合法。
2、如果是自书遗嘱,是否是立遗嘱人从头到尾自书的,很多人认为通过打印机打出来的一份遗嘱,自己签上字就是一份很合适的遗嘱,但是现在很多的打印遗嘱都被法院给确认无效,所以,拿到一份打印遗嘱,就要进行慎重审核,内容的有效性,否则极有可能受到法院的质疑。不管是代书遗嘱或是录音遗嘱,形式方面是否合法都有一些瑕疵是可以去质疑。
3、要了解双方争议的焦点究竟是对于遗嘱的形式和内容有异议,或是不认可遗嘱还是对于分割财产的金额或者是分割财产的方式有异议,律师做到心中有数才能有目的去设置诉讼策略。
4、要了解目前被继承人留下的遗产到底是被谁控制,避免不必要的麻烦,像房产可能还好查实,但是其他一些财产,比如,古董、珠宝、银行卡等,不清楚控制人很难调查取证。
5、要了解不动产所在地是哪里,被继承人去世的时候,经常居住地是哪里,律师要明确管辖法院,否则律师带着当事人,跑到法院去立案,法院说因为管辖权不对不予立案就非常难堪。
欧阳甜甜律师奉行“一切为了委托人的合法权益”的宗旨,以精深广博的法律理论功底和实践经验,诚信勤勉的法律服务职责和热忱态度,高效优质成果和实惠超值回报,赢得了客户信任和拥戴。