上海摩天大楼的建设,在前些年是比较成功的,已经形成了以陆家嘴为中心的高楼群,并且从小陆家嘴向着世纪大道方向拓展,这也成为了浦东建设的一个套路,以陆家嘴为依托扩展。
然而,在近些年来,上海大规模的高楼群建设已经基本停滞,自从浦东建设陆家嘴基本完成之后,上海已经没有了继续大规模建设的高楼群的计划。
上海大规模建设的高楼群的计划之所以停滞,主要原因是两个:
上海多中心发展,已经不需要大规模的高楼群上海目前重点发展的地区,不是建设高楼群
总体来看,上海在进入多中心发展的时代之后,大规模高楼群建设已经停滞,只有少量高楼建设。
上海多中心发展地图如下所示。
上海多中心发展地图从上海多中心发展地图中可见,上海的多中心其实并不是真正的多中心,而是一个大中心加若干个小中心。上海的高楼群主要集中在陆家嘴这个“大中心”里面。
上海陆家嘴和周边地区卫星图如下所示。
上海陆家嘴和周边地区卫星图从图中可以看出,上海陆家嘴和周边地区的高楼群很多。陆家嘴不仅是浦东建设的重点,也是上海官方定义的高楼群比较集中的地区。
上海虽然有着很大的多中心发展趋势,但是高楼群集中的地区并不是“多中心”的,上海高楼群目前集中在陆家嘴地区,不会大规模复制到其他地区。
上海陆家嘴地区的高楼群上海陆家嘴地区的高楼群作为上海的名片,目前已经足够用,而对于上海的其他地区并不是都适合建设高楼群。
比如上海西部的虹桥商务区等地区,由于限高,基本上与高楼群无缘。
上海陆家嘴地区的高楼群当浦东建设陆家嘴的高楼群之后,本身陆家嘴的高楼群建设也已经发展到了尾声,陆家嘴并没有太多的地方来扩展建设更多的高楼群。
上海陆家嘴地区的高楼群浦东建设陆家嘴的思路是:先建设小陆家嘴这个核心,再沿着世纪大道向东延展,但是浦东世纪大道的沿线的空间也有限这个地区的高楼群也不会大规模扩展。
浦东新区的世纪大道的高楼群如图所示。
浦东新区的世纪大道的高楼群从目前的情况来看,上海大规模的高楼群建设已经停滞,情况就是:
浦东建设陆家嘴的高楼群已经成型,基本告一个段落上海其他地区或者没有建设高楼群的诉求,或者没有建设高楼群基础
因此,随着上海多中心发展模式的推进,无论陆家嘴内外,大规模高楼群建设已经停滞。
虽然上海不再大规模建设高楼群,但是小规模的高楼群还是有的,主要集中在浦东新区的前滩和后滩,徐汇区的徐汇滨江等地区。
浦东的前滩和后滩-徐汇滨江的情况如图所示。
浦东的前滩和后滩-徐汇滨江前滩、后滩和徐汇滨江这种地区还是有高楼建设的,但是基本上属于一个地区几座,不能与陆家嘴相提并论,也不能算作大规模的高楼群建设。
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