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2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。3、签订商品房买卖合同的时候，要特别注意一些比例数字。比如说违约金是千分之几还是万分之几，还是百分之几，这些比例数字，作为购房者一定要注意，稍微差一个百分数，造成的错误可能就无法预估了。4、买期房要约定条件和时限。所谓交房有两个意思：一是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。应当在预售合同中对实物交付和产权过户均约定清楚，不能接受没有取得《新建住宅交付使用许可证》的房屋使用交付。5、检查房屋质量。在签约时，应查看并检查《住宅使用说明书》和《商品住宅质量保证书》的内容，并将《商品住宅质量保证书》作为合同的附件，检查是否有开发商对质量问题的责任。6、明确物业管理事项。一个不好的物业管理公司，一定让你永远觉得不舒畅。所以要多看看物业管理公司具体如何，以及双方约定的物业管理范围和收费标准。7、明确具体时间和违约责任。在合同中忌运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”。浙江嘉兴年底鸿翔海棠湾销售价格城南芯，学府旁，临杭融沪价值凹地；
买房真的不是一件容易的事情，随着这些年房价的上涨，买房人买房难度也越来越大了，有的人选择daikuan买房也是无奈之举。但是daikuan买房真的是无奈之举吗？随着人民币的贬值，以及通货膨胀，许多人更愿意把钱花在房子上面，认为买房是“保值”的，所以daikuan买房的人认为，自己选择daikuan买房是聪明的行为。为什么能daikuan买房就不要全款买房？放在现在的高房价和社会上来说，daikuan买房确实是不错的选择。现金很重要，房子也很重要，但是想全部都要的话，只能选择daikuan买房。daikuan买房，自己只需要支付首付的费用，其他的费用可以分期付款还清，这样压力就不会一下子来了，压力可以分散，这是其一。其二，daikuan买房之后，只要自己经济实力不错，生活水平也不至于下降，这样房子有了，生活水平也不变，其实日子就越来越好了。买房和存款就像是理财的行为一样，能daikuan买房就不要全款买房，是有一定的道理的。许多人把所有钱全部放在了房子上面，遇到急事了反而不知道从哪里去借钱，这样的生活压力反而比较大。
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在共同申请房贷时，则需要提供夫妻双方的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷kuan政策对待。当然，在办理按揭贷kuan时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。提前约定好份额对于这种夫妻共同购买的房子，一般是规定夫妻双方共同共有，就是夫妻双方享有平等的所有权。如果说是准夫妻，还没有领结婚证，是由双方共同出资购买，是不能办理共同共有的，因为还没有领结婚证。那么，建议双方按出资额，办理这种按份共有，就是在办理手续之前提前约定好份额。目前有少数新潮夫妻，财产实行aa制，而在共同买房时，依然需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定，所有者可以选择共有形式，如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同;如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。另外还有一些比较特殊的情况也是要注意一下的。如果是由于之前不了解政策，将共有的房子登记在了一方名下，这也是可以增加共有人的。增加共有人也是需要夫妻双方先到公证处办理一个赠予公证，由单独拥有的一方赠出一部分份额来，然后办理手续就可以了。在此需要特别提醒的是。鸿翔在户型设计上更多是从居住的功能性、使用性去考量，以业主的后期居住使用角度出发。凤鸣街道新心路月底鸿翔海棠湾销售价格
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单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。图源：摄图网04不要贪便宜便宜确实没好货买房合法看起来非常简单，看看五证，但事实非也，有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓，看起来账是非常好算的，但你要懂得如何深入开发商内部来体会订价机制。往往这类公寓单价是高于住宅单价的，因为受众面扩大了。再就是那些早期出让地块上现在开发的项目，更应注意其营销手法与折扣方式，这类项目如果归属于一个较大较有实力的开发商，其背景具备囤地可能，则可以大胆买入，但有些小开发商的项目，是因为多次辗转才获得现在上市销售机会，便宜的背后是诸多的资金转入转出，不买也罢。05理性对待，不盲目追涨如果每个买房人都能够理性认真地对待买房选房，不急于表达自己的消费意向，开发商涨价的随意性将会下降许多。zui为常见的做法就是排队选房，通过需求集中来刺激价格上涨与调控房源。如果按照前述，对地段、配套、销售中的一些做法、对开发商释放的便宜房，有深刻认识，你也就不用追涨了，有合适的就买，没有合适的，也就不用到博弈队伍中去淘。06不要轻信宣传图与口头承诺由于广告法规的规定不一，开发商宣传信息管制。桐乡鸿翔海棠湾周围环境
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