随着现在全国各地楼市调控的升级，开始不断的实行限购限售政策，这使得本地人买房受限，而外地人买房更是受到限购政策的影响。那么，外地人买房被限购怎么办呢本期小编就针对这个问题为大家整理几点外地人购房须知，相信大家在看了之后，也就知道怎么来解决限购问题了。
外地人买房被限购怎么办：
1、按规定提供社保或者个税证明：
在很多限购城市的购房要求中，一般会要求外地人满足一定的社保条件，也就是需要连续缴满社保或个税达一定年限，才可以购房。例如：
1)上海：在上海买房的外地人，购房者要是已婚人士，并且在上海无房，他能够提供自购房之日起算的在本市累计缴纳5年以上的社保或个税缴纳证明，注意一次性补交是不予承认的。
2)南京：外地户籍家庭无房的情况下，可以在南京购买一套住房，但是要提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明，或者是社保证明。
3)西安：外地无房购房者在限购区域内，只有满足社保要求，也就是能够提供2年以上(含2年)个人所得税或社会保险证明的，才能在西安购买1套住房。
2、先落户后买房：
在限购城市，本地人买房的条件相对来说更宽松，如果外地人在本地落户，也就不用提供个税或者社保证明了。但是要提醒购房者的是，并不是落户就可以买房，如果成都新迁入户口不足24个月，买房就会受到一些列要求的限制。外地人买房资格落户方法：
1)人才引进落户：有不少城市有人才政策，可以为符合要求的高层次人次提供落户服务。如天津人才落户政策：本科生40岁以下，硕士45岁以下，博士不受年龄限制，可办理落户。
2)单位集体户口可买房：在一些城市里，部分企业是可以为员工办理一个集体户口，这个集体户口和本地户口基本上是具有一样的效力。
3)投靠落户：还有一种方法就是，在一些城市，购房者可以根据投靠的方式进行落户。
3、买不限购区域的房子：
一些城市实行的是分区限购，在非限购区域内买房是符合政策规定的。这时，你就可以了解一下，在该城市的非限购区域买房，是否可以解决户口问题如果可以的话，就可以将户口迁至非限购区域，这样也可以令你符合购房指标门槛。
4、公司名义买房：
目前各城市限购令的主体是一般家庭，包括：夫妻和未成年子女，所以如果购房的主体由家庭中的个人变为单位或公司的情况下，事情就变得不一样了，多数是不受限购政策的影响和限制。这里要提醒大家的是，虽然单位公司买房不受限，但如果要从单位将房产过户到个人，是依然会受到限购政策的影响。
5、房屋赠与外地人：
据了解，在某些城市规定当中，赠与房产时不受限购政策影响的，就比如武汉这个城市，就有很多人是以亲友名义在武汉买房，然后再办理出房屋产，也就不受限购政策影响。
6、考虑入手二手房：
其实有很多城市是只限购新房，而二手房是没有限购的。我们就以长沙为例来说，它就是新房限购，二手房非限购，如果被限购了但又想买房的情况下，则我们就可以考虑购买二手房。
以上就是上海装修公司小编为大家整理的外地人购房须知，截止2018年，全国已有40多个城市实施限购，对于那些常年在外地工作，并打算定居在当地的购房者来说，购房就变得很困难，相信大家在看了上面的这些方法之后，也就知道外地人买房被限购怎么办了，点击上海龙发装饰了解更多详情资讯！

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