公告显示,上海星外滩主要从事上海星港国际中心项目的开发及经营。该项目位于中国上海市虹口区海门路55号地块,东至海门路、南至东大名路、西至公平路、北至东长治路,占地面积为40,577平方米,总建筑面积为427,631平方米。该项目将被建设为商业、办公综合体。于本公告之日,该项目结构和塔楼幕墙已经基本完成。
公告还显示,上海星外滩负责开发的上海星港国际中心项目建成后的预计货值约为人民币279.26亿元,应上海市相关政府管理部门的要求须整栋出售。金茂认为本次采取股权出售方式,在目前市场情况下是以合理价格实现商业、写字楼物业及地下停车位整体销售的良机。出售事项带来的现金流,将有助金茂集团整体财务状况及营运资金的优化,同时,令集团可以适时寻找其他新投资机会。