在严厉调控政策的影响下，遏制炒房效应初显，上海楼市开始进入调整周期。据上海房管局数据，5月新房共成交160.07万平方米，闵行、青浦、嘉定成交量最大。其中闵行成交最多，共成交22.92万平方米。
都说上海二手房房价降了，具体到各区县又是什么行情呢？据中国房价行情网数据，5月上海各区房价同比全线上涨，奉贤房价涨幅最高，同比上涨43.22%。黄埔房价涨幅最低，同比上涨14.94%。
从环比来看，9区房价出钱环比下跌，分别为：黄浦、徐汇、长宁、普陀、浦东新、宝山、青浦、金山、崇明。其中崇明区房价跌幅最大，环比下跌2.05%。从涨幅来看，静安、卢湾、奉贤小幅上涨，其中卢湾房价涨幅最大，4月卢湾房价为80632元/㎡，5月涨至84327元/㎡。
2017年5月上海各区房价
数据来源：中国房价行情网 中商产业研究院整理