日前，上海市房地产交易中心在网上房地产发布最新公告，新增非居住用房网签合同。
重点如下:
1、为“非居住用房”设立专门的翠绿色网签合同封面。
2、原有的三类网签合同将纳入“居住用房”类继续使用。
（商品房预售合同、商品房出售合同、商品房买卖合同）
3、此公告对2017年9月1日之后签订的网签合同生效。
这样做也是为了让购房者在签约的时候有更好的识别效果。在过去的合同中，因为合同签约比较匆忙，所以很多房源虽然不是普通住宅，但都被误认为是普通住宅，购房者在这方面的专业度也不强，所以也很难识别，导致各类纠纷。
对于非居住住房来说，从此次政策的出发点来看，主要是针对此前的酒店式公寓项目而出台的政策。
对于类似的住房来说，后续更改了合同的封面，所以购房者认购的时候也会有一个更明确的判断，防范出现被销售人员误导的做法。
蓝色的商品房预售合同、粉色的商品房出售合同、黄色的商品房买卖合同、翠绿色的非居住用房网签合同，这四类合同究竟有何不同呢？
a1、a2、a3网签合同都是以居住用房为网签对象；
b网签合同则正是公告中提出的以非居住用房为对象的网签合同。
注意这是绿色的！
大家在买房时要仔细对照合同颜色，以免发生不必要的纠纷啦！