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上海浦东新区距离市中心很近,却一直不是浦东建设的重点

2023/11/6 15:52:08发布23次查看
2018年6月,上海市浦东新区公布一则在北蔡镇的征地公告,征地的面积比较大。本次土地征收的特殊性在于,征地之后的建设用途未定。
在上海浦东新区的征地过程中,很多外环内的城中村都已经被征收完成,城中村消失了很多。因此北蔡地区已经变成了浦东新区外环内城中村最多的地区。上海浦东新区距离市中心很近,却一直不是浦东建设的重点。
因此,虽然浦东建设的重点方式不在北蔡镇,北蔡的征地也非常迫切——已经影响到了上海的城市形象。
本次浦东新区在北蔡征地的地图如下所示。
本次浦东新区在北蔡征地的地图从本次浦东新区在北蔡征地的地图可以看出,征地的范围就是在川杨河以南、临近三浦路的地方,这个地方之前也是进行过土地征收的城中村。
本次土地征收的范围是:南至新浦路、西至浦三路、北至川杨河,也包括临近的艾南石材市场。
在上海浦东新区北蔡镇的地图上面,本次土地征收的位置位于西南部,如图所示。
上海浦东新区北蔡镇的地图上海浦东新区北蔡镇是一个比较特殊的地区,主要有下面几个特点:
北蔡位于比较靠近市中心的地方,确实城中村比较多的地方浦东建设的重点不是北蔡,但由于地理位置原因,北蔡的建设也很有“惯性”北蔡范围内并没有突出的产业,也没有大项目
浦东新区北蔡镇的一些景观如图所示。
浦东新区北蔡镇的一些景观浦东新区北蔡镇的一些景观事实上,北蔡镇的众多城中村,已经和高速的浦东建设形成了鲜明的对比,也是众多临近居民常常吐槽的问题:北蔡镇境内的城中村太多,距离市中心太近,成了代表靠近市中心地方的城乡结合部。
本次浦东新区征地范围的卫星图如下所示。
浦东新区征地范围的卫星图从浦东新区征地范围的卫星图可以看出,该地区的征地已经进行了多次,尤其杨高南路和浦三路周围的大片的专业市场和城中村都已经被征收完成,成为了空旷的土地。
浦东新区北蔡镇之所以城中村很多、有着城乡结合部的风貌,其根本原因是:北蔡从来不是浦东建设的重点方向。
从浦东新区的战略格局图上面可以看出,北蔡很多地方设计都是绿化带。
浦东新区的战略格局图从浦东建设的格局来说,西有沿黄浦江的城市中心,东有三大产业区,位于中间的北蔡镇自然不是重点,就是作为过渡地带的一个地区。由此虽然,北蔡的位置非常好,但才来不是建设的重点。
本次的文件就是上海市浦东新区2018年第046号征地公告,如下所示。
上海市浦东新区2018年第046号征地公告从上海市浦东新区2018年第046号征地公告可以看出,本次土地征收的面积是5.7万平方米,位置是北蔡镇的艾南村,这其实是一个已经改制的村,按照行政区划,这里已经改成了居委会。
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