2017上海公司注册地址最新规定有哪些?公司注册地址即公司的住所公司以其主要办事机构所在地为住所。公司注册地址为公司设立的条件应当具体、真实,是公司章程的绝对必要记载事项。下面一起看看有关公司注册地址最新规定,希望会对您有所帮助。
(一)上海注册公司地址可以通过以下方式证明:
1、《房屋所有权证》复印件
2、国有土地《土地使用权证》复印件
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件
5、属国有土地上新建房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件
6、属新购买的房屋,尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件
7、属公管房,未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的,则提供由房管部门出具的有关产权证明
8、属集体土地上建造的房屋,暂时无法提供产权证的,如产权属乡、镇政府所有,可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有,应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明
二、上海注册公司的住所系租借还应提交下列之一的使用证明:
1、属租赁的提供房屋租赁协议,若属转租的,应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认
2、属母企业无偿提供给子企业使用的,提供母企业出具的无偿使用证明
3、房屋产权属股东所有,由股东无偿提供给所投资的企业使用的,提供股东出具的无偿使用证明
三、以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的,则另应提交规划部门的审批意见,以下特殊情况作特殊处理:
1、房管部门的直管公房,已办理住改非手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见,办理登记注册
2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质、房屋层次,均不再去规划部门审批
3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部门审批
4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报规划部门审批,但其裙房仍需报批(注:经济适用房不得做为办公场所)
四、若房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:
1、前述产权证明的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名)
2、房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明
3、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明
4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的,由申请人提供场所具体位置的描述
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