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2018上海各区平均工资+房价走势!看看哪个区最适合自己?

2024/2/11 2:51:47发布13次查看
生活在上海,离不开两项硬指标:一个是收入,一个是房子。最近,上海各区平均工资排名更新,各区最新房价纷纷出炉,很多朋友表示受到了一万点伤害。虽然“工资”和“房价”是个让人心疼的话题,但我们还是要敢于直面“拖后腿”的人生!所以,今天小编就来带大家360°无死角、全方位地重新认识一下上海16个区。
上海冬季平均工资出炉
9655元!
在这次冬季排名中,上海以9655元,排在第2位,第一季度春季:9802元,第二季度夏季:9337元,第三季度秋季:9365元,第四季度冬季:9655元,照这个趋势看来,发现均工资破万的梦想马上就实现啦,从此在魔都买房买车走上人生巅峰。
然而万恶的现实却是酱紫滴
老板,这不科学!我上的是加班吗?还是我呆的是假上海?
再来看看上海1月各区房价表:
最新二手房均价达到了50517元/m,如果想要购置一套100㎡的房子,大概需要花费505万,照这么算的话,我的银行卡里还差520万,梦想总要是有的,万一哪天幸运女神就选中我了呢更悲伤的是,虽然我们工资低,但我们房价高啊!根据数据统计,上海10月一手成交均价最高的为老卢湾区,为147784元/平,最低的为金山,为21334元/平,整体成交均价为49501元/平,也就是说按照求职平均工资,不吃不喝奋斗44年才能买一套100平的房子。
如果按照上海新房成交均价和冬季平均工资,在各区买套100平的房子,不吃不喝要奋斗多少年呢?小编帮大家计算了一下:卢湾:需奋斗131年,静安:需奋斗129年;长宁:需奋斗118年,;黄浦:需奋斗108年;虹口:需奋斗95年,徐汇:需奋斗90年;浦东:需奋斗89年,杨浦:需奋斗86年;普陀:需奋斗79年,闸北:需奋斗72年;闵行:需奋斗49年,宝山:需奋斗41年;青浦:需奋斗39年,松江:需奋斗35年;嘉定:需奋斗32年,崇明:需奋斗27年;南汇:需奋斗26年,奉贤:需奋斗24年;金山:需奋斗19年 ;
下面给大家推荐几个楼盘:
阳光星期8:
阳光星期8目前一期剩余房源已基本去化完成,目前剩余少量建面约83㎡2房-130㎡4房,均价约36900元/㎡。二期83-130㎡新品即将加推,户型建面约83㎡2房、95㎡3房、104㎡3房和130㎡4房,预计2019年底毛坯交付。
随着brt即将通车,南桥新城的热度持续走高。作为板块内最具适应本地改善性购房人群的项目,在景观上小区有两大组团,名邸以“ 典雅英伦”为主题,打造出阳光、惬意的社区生活场景。大气入口、开阔广场式休闲空间、健康慢跑步道,赋予生活诗意的舒适感;而名庭以“浪漫法兰西”为主题,打造出浪漫、自然的社区生活场景。大气入口、玫瑰花大道、疏林草坪、休闲空间、健康慢跑步道,生活超乎想象。
碧桂园嘉誉:
碧桂园嘉誉目前仅剩20余套房源在售,在售房源建面约115㎡,均价31670元/㎡起,在售房源位于19#、20#、21#,小区采用国内领先的垂直绿化技术,绿化入户,有效提高小区绿化率,并减少雾霾侵扰。
碧桂园嘉誉容积率为1.2,由19栋8层洋房组成,地面绿地率为35%,小区采用人车分流设计,整体打造别墅级低密高洋房社区。社区采用了独创的垂直绿化设计,不仅地面有景观绿化,墙面也采用垂直绿化,让建筑自成风景,增加社区绿化面积,降低室内噪音,提升负离子含量,让业主生活在有氧的公园社区,在家中即可感受到社区丰富多彩的绿化景观。
根据上面的概况大家考虑清楚哪个区最适合自己呢?
评估依据:《普通住宅性价比评估系统》-住房和城乡建设部科技计划项目(建科验字【2014】第061号)
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