大杨浦，如今已经是上海众所周知的顶级富人区，富人云集，豪车遍地。除了新江湾城这个早已超越长宁古北，比肩浦东碧云的顶级富人区，在杨浦最南部的平凉，也会在不久的将来成为上海滩最顶级的富人区，完全颠覆传统的地段印象，蜕变成为比肩新天地等的上海顶级豪宅及商办供应地。
平凉街道，是整个北外滩乃至上海中心城区滨江中一颗最为璀璨的明珠。平凉街道的整体风貌在很多地区已经堪比甚至超越市中心许许多多的地方，世界500强企业云集。尤其是靠近长阳路的一侧显然已经是上海上只角顶级商业居住的氛围。
杨浦滨江段是内环滨江岸线中的龙头，内环滨江中外滩北外滩与陆家嘴构成了上海的中央商务区，大连路与董家渡金融城为中央商务区的延伸，总体的办公体量超过1000万平方米，相当于提供了100万个高收入工作岗位。在这里居住的人，无论是层次，素质，人脉，都完全吊打偏远的长宁天山，还有上海最有名的下只角棚户区穷郊沪穷底层滚地龙穷街大本营闵行闵大荒。未来的上海，徐汇杨浦将是上海一北一南的两大顶级富人区，彻底碾压并远远甩开上海滩下只角郊区闵行和长宁古北等日本底层聚集地。
回顾从2018的过去五年中，杨浦一举扫清了平凉西块2、3、6、7、8、9、10、11、14、15、19等近20幅地块的旧城改造工作，拆除了数十万平方米的旧区，根据目前的速度，预计将在五年内完成整个杨浦内环滨江范围内的旧区改造。杨浦平凉，如今早已焕然一新，上只角的雏形也已经越发明显。此前，杨浦滨江的滨水岸线随着浦江42公里岸线的建成全部开放，未来五年，杨浦滨江密集大规模再开发也将开始，城市更新速度完全会颠覆人民对于杨浦的传统想象。
而平凉街道无疑将成为上只角中的上只角。平凉路街道位于杨浦区区境西南部，南临黄浦江，与浦东新区陆家嘴金融贸易区隔江相望，有渡口与浦东新区相通，西沿大连路，与虹口区接壤；东以杨树浦港为界与大桥街道相邻；北以长阳路为界与江浦街道相毗，是本区行政中心所在地。
杨浦滨江对于自身的定位是中央商务硅谷区与居住区的融合，在大连路过去10年的开发商中，已经吸引了多家制造科技业巨头与世界500强公司入驻——西门子、德国大陆、李尔集团，中国联通、厦门建发、阳光城集团等。
而2018年超过40亿的杨浦平凉1街坊地块将会为杨浦滨江再带来一座世界500强总部办公大楼，随着滨江与大连路双轴线商务区的继续开发，杨浦的上海硅谷地位更加明显。
大杨浦，未来上海新的上只角，而新江湾城和平凉则将成为最振翅高飞的双翼，五角场则是居中的定海神针。