关于我们
上海逾界网络科技有限公司是由凯盈集团和复客中国战略投资而组建，公司于2017年6月27日正式工商登记注册，公司致力于为全球房地产垂直产业链提供最专业的土地及项目中介服务、项目投融资服务、领投创投服务、创业培训、影视文化ip投资孵化等多类型服务。多元化的资源群体、有效精准的市场化渠道和产业资源的各项对接让创新种子生根发芽，茁壮成长，走向市场，甚至推动上市。这是一个全产业链的发展过程与资源再整合、再创造。
我们以不断升级的三好咖啡馆形成大资源，建立专业社群的合作大系统，基于互联网和移动创造大模式，以流动的垂直人脉链为大数据，对接优势资源让圈子服务大时效，为利用土地交易和项目投融资重构大核心，打造地产链一键式人脉交互大平台。
平台思维模式
上海逾界是运营三好咖啡馆线上平台的地产链多维度资源服务商。
未来的上海逾界将利用“平台思维”的模式，以地产和金融为核心触角，成为房地产产业领域内“最优秀的平台型”公司。
主营业务
项目ip1
通过线上平台的地产金融界大咖汇集，我们策划了一档品牌拥有大ip的电视栏目《三好掌门人》。
《三好掌门人》由上海逾界网络科技有限公司制作，大型财经类对话节目强势来袭！
这是一档以地产行业、金融行业有时代影响力的大佬为原型的对话类节目，由著名文化节目主持人，资深媒体人今波老师担纲主持，节目直击地产金融等产业链领域的各类焦点问题，关注行业大势发展，展现专业和人性的魅力。节目形成以财经为核心介入人物的传记，并由面包树上女子（俞越）编辑出书，有权威性、有口碑性、有纪念性。使这些重要的财经传奇人物在中国财经领域的历史长河里有迹可循。
他们是从国企转型的少帅，他们是隐退地产江湖的功臣，他们是几起几落的偏执狂，他们是充满激情的斜杠青年，他们内心对这个行业的真知灼见，他们的经历改变着这样的一个黄金时代，也见证着这个时代的成与败，功与过，兴与衰。他们是这样一条历史长河里的一座座有形的山陵，他们的发声会在山川险阻间拥有响彻云霄的回声，他们掌握着不仅仅是一家企业的上市之路，也是行业的指路明灯。
”三好掌门人”“有幸鉴证他们的人生卓见，沧桑记忆，为未来留存商道经验，为现在纪录当下美好！
“三好掌门人”如果没有你，传奇何在？
项目ip2
3号地产商之金银游戏》大电影,商业模式解读
上海逾界兜底投，总投资400万，由赵文瑄主演，陈逸恒友情出演，毛大庆参演。曲咏海和倪建达领投。上海逾界投资的《3号地产商》再版书籍。
《3号地产商之金钱游戏》大电影是继网剧《3号地产商》之后的又一部以中国地产业为背景的现实题材商战影子剧。系列剧定位于为中国财经领域的职场精英量身定制的互联网影视作品，该系列剧将还于很多我们熟知的地产、金融事件，深入挖掘财经各领域的职场生态。系列情怀剧是中国改革开放几十年，展示与挖掘中国新一代地产人和金融人励志、创新、拼搏奋斗的精神，传播商业智慧与财经哲学，演绎永不落幕的中国式经典商战。系列剧为奋斗中精英讲故事，激励有理想的中国商人在跌宕起伏的创业路上勇往直前。
项目ip3
棠梨民宿商业模式解读
总投资600万。
“棠梨”精致民宿今日棠主们开始收「棠费」啦！
（预计棠梨10年，总回报155.3%，净回报55.3%）、（地主8%／棠主85%／运营方7%，仅限160位）以「棠梨」精致民宿为核心，以160位棠主为圈子，建立顶级投资窗口圈。
160位棠主权益85%
大平台ip4
三好土地局，是上海逾界在三好咖啡馆平台的基础上创建的，土地及房地产项目投融资供需信息共享和服务平台。
目前拥有三好土地局1局、2局、3局、4局、雄安新区群、三好土地局粤港澳大湾区，长三角投资群、土地促进会等。平台上云集了这几种角色：开发商、代理公司、配资方等国内知名开发商的老总、拿地精锐及基金银行老总，以及一级土地整理机构、土地配资方和部分土地供需资源者等，人数突破5000人。
开发商：天鸿地产、广东凯盈集团、卓越集团、东原、大海凯盈、富力、鹏欣、万科、五洲集团、龙湖、新城、朗诗、星河、星河湾、城建、佳兆业、绿地、保利、宝龙、华夏、恒大、融创、华远、世茂、力宝、绿都、金茂、中国铁建、香港多伦多集团、当代、三盛、吉宝置业、港龙控股、融侨、泰禾、卓达、旭辉、嘉华、碧桂园、k2、证大、金地、远洋、瑞安、花样年、和昌集团、中天城投、合景泰富、新华联、铜锣湾、香港爪哇集团、港龙地产、中信地产、时代地产、华夏幸福、市北高新、天房天港、华鑫置业、雅居乐、盘谷地产、美国六旗、新博集团、新华联、彩生活、京投银泰、紫光投资、亿利资源、红星美凯龙、天山集团、中宝集团、中交集团、中南集团、中铁置业、南山集团、祥瑞集团、宏泰地产、申亚集团、招商地产、中国交建、华董、俊发、荣盛、上坤、金融街、外滩城投、中建、金茂投发、上海盈科、天下控股、祥生、东旭集团、三井不动产、华鸿建设、复星、蓝光、金科......
乙方：华本机构、中指院、同策、思源经纪、克而瑞、中房、大商汇、好地网、罗卡角中国物流地产研究院、锐理、好屋中国、戴德梁行、上海土地交易中心、盈石、国研智库、同大规划、中原地产、新广厦、安家集团、参天地产......
配资方：鼎信基金、南北智地、长富汇银、中信银行、兴业银行、平安银行、招商银行、恒丰银行、凯晨资本、北方信托、梵安赐资本、中金、星浩资本、同牛资本、民生银行、中投国投、精诚资产、广州银行、华强资本、君德资本、绿地金融控股集团、锦泰控股、九核股权基金、中民投......
政府招商部：沈阳沈河区招商局、沈阳和平区招商局、山东莱芜招商局、绍兴越城招商局、常熟招商局、张家港开发区、长沙望城城投......
中国地产界top级资源交互平台
自带“互联网基因”生态型咖啡馆，我们的归宿是“进托邦”，没有终态，只有进程和进步。
生态的商业模式和战略路径，多维度的资源共同体。
未来的竞争不再是个体公司之间的竞赛，而是商业生态系统之间的对抗。
以三好咖啡馆为主导，以平台经济的发展思路为建设， 从权威性、资源性、交互性三大属性 ，真正以资源为切入口，整合共赢，创造价值最大化；以地产和金融行业为背景，以微信群矩阵为联盟阵营，通过全国28座区域馆和9大联盟组织的平台资源多维度交互，形成了 漩涡式扩张模型 ；
以互联网+的整合思维，结合社群驱动、专业交流、交互资源集成的共同体发展理念；总馆和各大分馆的人物遍及亚太商业学院，长江商学院，中企联盟，美国大纽约区房地产协会，全经联，中城联盟，中房指数研究院，中经联盟，沃顿商学院，亿翰智库，克而瑞，象牙会，狮子会，星火会，梦部落，佰仕会，最农公社，黑马会，同济会，正和岛，乐创会，毛线团，北京住宅房地产业商会，中房研.....等组织，是目前地产和金融行业大佬人物聚集最多的平台 。
平台纵横，模式创新，形成以地产和金融为主导的跨界、跨资源的多维度共同体，打造集资源、业务和技术为一体的联合模式，成为行业运营的标杆。
股东高管团队
打破企业之间的界限与壁垒，链接各行业资源，发挥共享精神。
逾越界程，超越无限
俞越 创始人·总裁
上海逾界网络科技有限公司总裁·创始人;定制有道影视文化传播有限公司联合创始人;上海思梵教育科技有限公司监事;上海梵梨酒店管理有限公司董事长
三好咖啡馆线上交互平台发起人
公益 交互 商道 忘言
昵称“面包树上女子”，江湖人称“花婆婆”。从事地产行业10年以上，曾任杂志主编，从地产传媒到地产代理，地产基金，上市开发商50强，涉地产产业链多个环节。
出版小说《不开花的蝴蝶》《3号地产商》《商道大拿》《与你归途不朽》等。孵化了《3号地产商》网剧《3号地产商》大电影。高端地产财经访谈《三好掌门人》制片，《呆住棠梨》民宿发起人。
雷若冰 联合创始人·执行董事
上海逾界网络科技有限公司联合创始人·执行董事；凯盈房地产顾问集团有限公司董事长；广东大海凯盈房产建设管理有限公司联合创始人；广东易房圈地产服务有限公司联合创始人·执行董事；上海银钊建筑科技有限公司联合创始人·执行董事；凯盈集团副总裁；
工商管理学硕士，曾任多家大型集团公司、民营房地产投资公司、开发企业高管。中国房地产项目全程委托开发管理模式开拓者之一，中国房地产行业资深运营创新管理者，多年房地产多方资源整合经验，房地产服务与价值创造者。
张炳光 董事
2010年-至今 任凯盈集团总裁;
曾任职：
任广东慧谷集团总裁;
任东莞市三元盈晖投资有限公司常务副总裁;
任东莞新世纪豪园商住开发有限公司总经理;
任建邦置业(上海)有限公司董事长;
曾获荣誉:
2002年、2003年获“中国房地产10佳创新人物”; 2004年获“中国建筑艺术个人推动奖”并入选“中国地产新锐人物”; 2005年获“中国商业地产十大领袖人物”、“大盘开发推动力人物大奖”。
顾斌 董事
复客中国创始人;同济大学博士研究生、中欧emba、高级工程师。曾担任上海市青联委员宝山区青联副主席，获得过“上海五四青年”奖章，现为上海市政府发展研究中心特约研究员，上海大学硕士生导师。
邵健 董事
复客中国联合创始人运营副总裁，中欧emba、澳门科技大学mba，具有20多年大型央企商业地产运营管理经验，涉及房地产项目建讴、销售、 建筑装饰，甲a级写字楼及商业租赁，餐饮、旅游、物业管理等诸多行业。
俞靖 副总裁·联合创始人
2015/11-2017/00 杭州朗诗置业有限公司项目营销总监
2015/02-2015/11 杭州新景祥企划中心部门负责人
2012/07-2015/02 香港五洲国际集团杭州项目营销部负责人
2000/10-2007/07 上海同策房产咨询有限公司企划部副主任
有着丰富的行业实战经验，推动项目各项工作有效、有序的落地和实施；擅长建立公司后台策略支持脑库，为项目运营提供有力的营销策略支持；对项目销售和策划有着精准的掌控和及时的调整。
施伟峰 副总裁·联合创始人
2015年-2017年 朗诗地产集团杭州公司高级产品经理、设计总监
2009年-2014年 上海ua建筑设计有限公司资深设计主创、设计组长
2007年-2009年 上海考斯顿建筑设计咨询有限公司资深设计主创
曾获奖项：
长泰锡东国际城项目，多次在《时代楼盘》，《建筑实录》等杂志上刊登；获公司内部年度最佳项目奖。
上海新弘国际城项目，获国家级人居规划竞赛综合大奖。
上海新江湾城项目，获国家级人居规划建筑双金奖。
薛吟冰 副总裁·联合创始人
2015年-2017年 上海百芝龙网络科技有限公司人事经理
2012年2014年 上海博思堂广告策划
2005年-2012年 上海开启房地产投资咨询有限公司行政经理
毕业于复旦大学新闻传播系，曾任职多家地产公司，主要负责公司人力资源管理，曾担任多个地产项目的全案策划，具有丰富的地产服务经验，熟悉项目流程。
龙春兰 人力资源行政管理中心总经理
广东凯盈企业管理有限公司人力资源行政管理中心总经理；广东大海凯盈房地产建设管理有限公司人力资源行政部总经理；广东易方圈地产服务有限公司人力资源行政部总经理
曾获荣誉
二级人力资源管理师
广东省卓越人力资源经理人奖
阿米巴经营自主管理目标经营荣誉证书
阿米巴年度计划制定与策略证书人效提升策略
人力成本预算及管控创新型绩效薪酬设计证书
最新房地产激励新趋势和新方法荣誉证书
最新房地产视觉大运营管理荣誉证书
龙惠英 财务总监
曾任职：
东莞市益通工艺品制造有限公司财务经理；东莞市天加空调制冷设备有限公司财务经理
毕业于华南师范大学会计学专业，先后在施工企业、生产企业、外资企业、房地产开发、房地产代理等行业从事会计核算、财务管理、税务、投融资等工作多年，具有零售批发、外贸生产、建筑及房地产的行业经验，在财务尽职调查、投融资、财务管理、审计、税务筹划等领域具有丰富的经验。
曾获荣誉
高级管理会计师
纳税筹划专业技能结业证书
中国十佳财务总监荣誉证书
战略伙伴
股东·凯盈集团
凯盈集团是一家房地产业综合性服务机构，公司已形成以房地产开发、房地产建设服务、绿色科技建筑、青少年教育o2o服务平台为一体的综合性企业。集团旗下企业涵盖凯盈房地产开发集团、凯盈房地产顾问集团、绿色科技建筑企业、菁童教育控股平台四家大型集团公司。
凯盈集团已建成从土地交易、项目代建代管、营销代理、物业管�...